Согласно последним данным, в январе-марте 2024 года на рынке жилой недвижимости эмирата наблюдался значительный двузначный рост как объема сделок, так и их стоимости, что свидетельствует о сохранении его привлекательности.
Высокий спрос и постепенное увеличение численности населения эмирата в ближайшие годы приведут к тому, что рынок, объем продаж на котором в первом квартале составил более 100 миллиардов дирхамов за счет более чем 30 000 сделок, будет стабильно расти в течение всего года.
За первые два месяца 2024 года цены на жилье в эмирате выросли на 30,91 % в годовом исчислении до 72 млрд дирхамов по сравнению с 55 млрд дирхамов за тот же период предыдущего года. В январе-феврале 2024 года в эмирате было совершено 22 900 сделок по сравнению с 18 083 в те же месяцы предыдущего года, что представляет собой рост на 26,6% в годовом исчислении.
Участники отрасли заявили, что, несмотря на сложные экономические условия в мире, рынок недвижимости Дубая доказал свою устойчивость и способность к адаптации. По их словам, перспективы рынка недвижимости Дубая характеризуются осторожным оптимизмом, который подпитывается правительственными инициативами и развитием инфраструктуры.
После успешного старта в 2024 году будущее рынка недвижимости Дубая выглядит радужным.
Благодаря значительным проектам различных застройщиков, таких как Emaar, Nakheel, привлекающим внимание, в сочетании с высоким спросом на недвижимость вне плана, рынок демонстрирует устойчивость. Правительственные инициативы, как "Экономическая повестка D33" и "Видение 2040", способствуют укреплению доверия инвесторов, сигнализируя о долгосрочном потенциале роста.
Стратегическое позиционирование в качестве глобального делового центра и развитие инфраструктуры в таких важных районах, как Dubai South, продолжают привлекать инвесторов.
"Несмотря на возможные проблемы, включая колебания мировой экономики и геополитическую неопределенность, рынок недвижимости Дубая готов сохранить тенденцию к росту, предлагая выгодные возможности для местных и международных инвесторов, стремящихся получить стабильную прибыль в условиях динамичного рынка", - сказала она.
ЛУЧШАЯ ГЕОГРАФИЯ МИРА
ОАЭ становятся одним из лучших регионов мира для диверсификации недвижимости.
Относительно последних данных, согласно которым инвестиции в рынок недвижимости Дубая достигнут 100 миллиардов долларов в 2023 году и, как ожидается, вырастут на 5 % в этом году, он заявил, что топография эмирата предлагает уникальную и привлекательную возможность для лиц, ищущих многочисленные возможности для недвижимости.
Высокий потенциал арендного дохода в сочетании с впечатляющими прогнозами роста делает Дубай стратегическим выбором для создания устойчивых и диверсифицированных портфелей. Поскольку застройщики запускают проекты беспрецедентными темпами, инвестиции в привлекательные места и футуристические здания могут принести как краткосрочную, так и долгосрочную прибыль.
КАТАЛИЗАТОР РОСТА
По данным Realiste, специализированной компании, предлагающей инвестиционные решения в сфере недвижимости, в этом году рынок недвижимости Дубая вырастет на 15 %.
По мнению Алекса Галта, генерального директора и основателя Realiste, привлекательность Дубая в таких сферах, как безопасность, чистота, туризм и общее качество, - вот что будет способствовать прогнозируемому восхождению города на мировой рынок недвижимости к 2024 году.
"В 2024 году рынок недвижимости Дубая ожидает значительный рост, оцениваемый примерно в 15 %, обусловленный высоким спросом, процветающей экономикой и повышенным интересом иностранных инвесторов", - говорится в сообщении Realiste.
ИИ-анализ, проведенный Realiste, также выявил конкретные районы Дубая, такие как Business Bay Second и Palm Jumeirah, в которых ожидается значительный рост цен в 2024 году. Эти выводы повышают привлекательность инвестиций в недвижимость в этих районах. Кроме того, заинтересованным лицам и инвесторам, ищущим информацию об изменении динамики мирового рынка недвижимости, данное исследование будет полезно.
Высокий спрос и постепенное увеличение численности населения эмирата в ближайшие годы приведут к тому, что рынок, объем продаж на котором в первом квартале составил более 100 миллиардов дирхамов за счет более чем 30 000 сделок, будет стабильно расти в течение всего года.
За первые два месяца 2024 года цены на жилье в эмирате выросли на 30,91 % в годовом исчислении до 72 млрд дирхамов по сравнению с 55 млрд дирхамов за тот же период предыдущего года. В январе-феврале 2024 года в эмирате было совершено 22 900 сделок по сравнению с 18 083 в те же месяцы предыдущего года, что представляет собой рост на 26,6% в годовом исчислении.
Участники отрасли заявили, что, несмотря на сложные экономические условия в мире, рынок недвижимости Дубая доказал свою устойчивость и способность к адаптации. По их словам, перспективы рынка недвижимости Дубая характеризуются осторожным оптимизмом, который подпитывается правительственными инициативами и развитием инфраструктуры.
После успешного старта в 2024 году будущее рынка недвижимости Дубая выглядит радужным.
Благодаря значительным проектам различных застройщиков, таких как Emaar, Nakheel, привлекающим внимание, в сочетании с высоким спросом на недвижимость вне плана, рынок демонстрирует устойчивость. Правительственные инициативы, как "Экономическая повестка D33" и "Видение 2040", способствуют укреплению доверия инвесторов, сигнализируя о долгосрочном потенциале роста.
Стратегическое позиционирование в качестве глобального делового центра и развитие инфраструктуры в таких важных районах, как Dubai South, продолжают привлекать инвесторов.
"Несмотря на возможные проблемы, включая колебания мировой экономики и геополитическую неопределенность, рынок недвижимости Дубая готов сохранить тенденцию к росту, предлагая выгодные возможности для местных и международных инвесторов, стремящихся получить стабильную прибыль в условиях динамичного рынка", - сказала она.
ЛУЧШАЯ ГЕОГРАФИЯ МИРА
ОАЭ становятся одним из лучших регионов мира для диверсификации недвижимости.
Относительно последних данных, согласно которым инвестиции в рынок недвижимости Дубая достигнут 100 миллиардов долларов в 2023 году и, как ожидается, вырастут на 5 % в этом году, он заявил, что топография эмирата предлагает уникальную и привлекательную возможность для лиц, ищущих многочисленные возможности для недвижимости.
Высокий потенциал арендного дохода в сочетании с впечатляющими прогнозами роста делает Дубай стратегическим выбором для создания устойчивых и диверсифицированных портфелей. Поскольку застройщики запускают проекты беспрецедентными темпами, инвестиции в привлекательные места и футуристические здания могут принести как краткосрочную, так и долгосрочную прибыль.
КАТАЛИЗАТОР РОСТА
По данным Realiste, специализированной компании, предлагающей инвестиционные решения в сфере недвижимости, в этом году рынок недвижимости Дубая вырастет на 15 %.
По мнению Алекса Галта, генерального директора и основателя Realiste, привлекательность Дубая в таких сферах, как безопасность, чистота, туризм и общее качество, - вот что будет способствовать прогнозируемому восхождению города на мировой рынок недвижимости к 2024 году.
"В 2024 году рынок недвижимости Дубая ожидает значительный рост, оцениваемый примерно в 15 %, обусловленный высоким спросом, процветающей экономикой и повышенным интересом иностранных инвесторов", - говорится в сообщении Realiste.
ИИ-анализ, проведенный Realiste, также выявил конкретные районы Дубая, такие как Business Bay Second и Palm Jumeirah, в которых ожидается значительный рост цен в 2024 году. Эти выводы повышают привлекательность инвестиций в недвижимость в этих районах. Кроме того, заинтересованным лицам и инвесторам, ищущим информацию об изменении динамики мирового рынка недвижимости, данное исследование будет полезно.