Блог

Революционная покупка земли в Дубае: Трансформационное влияние Proptech

Рынок недвижимости Дубая, центра инноваций и архитектурных чудес, долгое время сталкивался со сложностями и отсутствием прозрачности в сделках с землей. Только в 2022 году на рынке недвижимости Дубая было совершено сделок на ошеломляющую сумму в 300 миллиардов дирхамов, значительную часть которых составили продажи земли. Несмотря на такой огромный объем, процесс покупки земли остается сложным и в основном осуществляется брокерами, что приводит к хаотичному и сложному опыту как для покупателей, так и для продавцов. Отсутствие централизованной системы оценки объема рынка и несогласованность объявлений о продаже участков еще больше усугубляют проблемы, приводя к путанице и неэффективности.

Недавний опрос показал, что более 60 % потенциальных покупателей земли в Дубае воспринимают этот процесс как чрезвычайно сложный и запутанный. Неясная информация и непрозрачное ценообразование часто приводят к задержкам и упущенным возможностям, разочаровывая потенциальных инвесторов.

Компания Realiste, расположенная в Дубае, является пионером в области решений для недвижимости, основанных на искусственном интеллекте. Чтобы произвести революцию в отрасли, Realiste запустила "Проект Земля" - новаторскую функцию на своей платформе, призванную изменить процесс покупки земли. Оцифровав каждый участок незастроенной земли в Дубае, за исключением производственных площадок и многоквартирных домов, Realiste создала обширную и удобную для пользователей базу данных, которая избавляет от необходимости проверять местоположение объекта.

Поиск, оценка и покупка земли в режиме онлайн

С появлением "Земли проекта" пользователи теперь могут изучать, оценивать и приобретать земельные участки полностью в режиме онлайн. Эта функция обеспечивает беспрецедентный уровень прозрачности и удобства как для застройщиков, так и для индивидуальных покупателей.

Платформа Realiste предлагает доступ к обширной базе данных свободных участков с точной оценкой и анализом перспектив развития. Платформа располагает оцифрованными данными о почти 10 000 незастроенных земельных участков, что обеспечивает полный охват рынка. Усиленная возможностями искусственного интеллекта, платформа предоставляет подробный анализ прибылей и убытков (P&L) и рекомендует оптимальные стратегии развития недвижимости, будь то элитное или доступное жилье. Информация о стоимости единицы недвижимости, площади и анализ конкурентов легкодоступны, что позволяет пользователям принимать взвешенные решения.

Устранение ценовых расхождений и повышение удобства использования

Одной из отличительных особенностей "Проекта Земля" является его способность объединять объявления от нескольких агентов, предоставляя согласованную информацию о ценах. По данным исследования Bayut, 70 % потребителей расстраиваются из-за несоответствия цен, и Realiste стремится решить эту проблему.

Интуитивно понятный дизайн платформы упрощает процесс поиска и оценки земельных участков. Подробные карты и аналитические инструменты особенно полезны для девелоперов, желающих сделать стратегические инвестиции. Предлагая централизованное и прозрачное решение, "Проект Земля" значительно сокращает хлопоты и сложности, традиционно связанные с покупкой земли.

Светлое будущее для рынка недвижимости Дубая

Инновационный подход Realiste обещает перевернуть представление о сделках с землей в Дубае. В настоящее время компания заключает соглашения с региональными застройщиками, и в течение следующего месяца платформа будет полностью доступна для пользователей. Это событие знаменует собой значительный шаг на пути к созданию более эффективного и прозрачного рынка недвижимости в Дубае.

Теперь застройщикам больше не нужно мучиться с неорганизованным поиском. Они могут прийти к нам, увидеть все доступные участки и получить индивидуальные рекомендации по оптимальной стратегии развития. Наш искусственный интеллект не только подсказывает, что лучше построить, но и проводит детальный анализ рынка, обеспечивая нашим клиентам максимальную отдачу от инвестиций.

В заключение следует отметить, что "Проект Земля" компании Realiste призван изменить ландшафт сделок с землей в Дубае. Делая процесс покупки более доступным, прозрачным и опирающимся на данные, Realiste прокладывает путь к светлому и эффективному будущему рынка недвижимости Дубая. Поскольку технологии продолжают стимулировать инновации, будущее покупки земли в Дубае выглядит многообещающе, а Realiste находится в авангарде.