Согласно последним данным, недвижимость Дубая лидирует по росту капитальной стоимости на Ближнем Востоке. В первом квартале 2024 года рынок элитной жилой недвижимости Дубая опередил такие крупные мировые города, как Сингапур и Нью-Йорк.
Непревзойденный рост в сердце Ближнего Востока
Согласно индексу мировых городов, рынок жилой недвижимости Дубая вырос на 2,9 % в первой половине 2024 года (H1), став самым быстрорастущим на Ближнем Востоке. Благодаря этим впечатляющим показателям Дубай занял пятое место в глобальном рейтинге из 30 городов. Первые места занял Лиссабон с ростом на 4,2 %, за ним следуют Амстердам, Мадрид и Афины.
Конкурентное преимущество перед мировыми городами
В то время как в таких крупных городах, как Нью-Йорк, Сингапур и Лондон, наблюдался отрицательный рост, рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать инвесторов своей стоимостью и роскошными предложениями. В пересчете на квадратный фут Дубай продолжает предлагать огромную ценность для инвесторов и конечных пользователей, которые ищут высококачественные, роскошные дома с привлекательными удобствами. В сочетании со стилем жизни и удобным транспортным сообщением, которые может предложить эмират, Дубай остается одним из самых желанных мест для жизни в мире.
Движущие факторы всплеска
Успех рынка жилья Дубая объячняется рекордными объемами сделок и стоимостью. Некоторые из лучших брендов и застройщиков запускают проекты мирового класса в Дубае и других ОАЭ, чтобы воспользоваться растущим спросом.
Позитивный прогноз на вторую половину года
Прогноз на вторую половину 2024 года остается оптимистичным. Дубай также лидирует в мире по росту стоимости аренды, увеличившись на 12,1 %, за ним следуют Бангкок - 9 % и Лиссабон - 7,5 %. Savills объясняет эту тенденцию сильным стилем жизни в этих городах и корпоративными переездами, которые стимулируют спрос.
Прогнозы на будущее
Высокие процентные ставки по-прежнему способствуют осторожности на рынках продаж и заставляют все больше потенциальных покупателей переходить на рынки первичной аренды. Однако возможность снижения процентных ставок во второй половине года может побудить потенциальных покупателей вернуться на рынок продаж, ослабив ценовое давление. Заглядывая вперед, мы прогнозируем средний рост капитальной стоимости на 0,5 % во второй половине года, в результате чего общий рост в 2024 году составит 1,3 %.
Рынок элитной недвижимости Дубая не просто выживет, а будет процветать в 2024 году, устанавливая ориентиры и привлекая глобальных инвесторов. Благодаря роскошному образу жизни, стратегическому расположению и прочным экономическим основам Дубай продолжает оставаться ведущим направлением для инвестиций в элитную недвижимость. Как для инвесторов, так и для покупателей жилья город предлагает сочетание ценности, роскоши и возможностей, которому нет равных на мировом рынке.
Непревзойденный рост в сердце Ближнего Востока
Согласно индексу мировых городов, рынок жилой недвижимости Дубая вырос на 2,9 % в первой половине 2024 года (H1), став самым быстрорастущим на Ближнем Востоке. Благодаря этим впечатляющим показателям Дубай занял пятое место в глобальном рейтинге из 30 городов. Первые места занял Лиссабон с ростом на 4,2 %, за ним следуют Амстердам, Мадрид и Афины.
Конкурентное преимущество перед мировыми городами
В то время как в таких крупных городах, как Нью-Йорк, Сингапур и Лондон, наблюдался отрицательный рост, рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать инвесторов своей стоимостью и роскошными предложениями. В пересчете на квадратный фут Дубай продолжает предлагать огромную ценность для инвесторов и конечных пользователей, которые ищут высококачественные, роскошные дома с привлекательными удобствами. В сочетании со стилем жизни и удобным транспортным сообщением, которые может предложить эмират, Дубай остается одним из самых желанных мест для жизни в мире.
Движущие факторы всплеска
Успех рынка жилья Дубая объячняется рекордными объемами сделок и стоимостью. Некоторые из лучших брендов и застройщиков запускают проекты мирового класса в Дубае и других ОАЭ, чтобы воспользоваться растущим спросом.
Позитивный прогноз на вторую половину года
Прогноз на вторую половину 2024 года остается оптимистичным. Дубай также лидирует в мире по росту стоимости аренды, увеличившись на 12,1 %, за ним следуют Бангкок - 9 % и Лиссабон - 7,5 %. Savills объясняет эту тенденцию сильным стилем жизни в этих городах и корпоративными переездами, которые стимулируют спрос.
Прогнозы на будущее
Высокие процентные ставки по-прежнему способствуют осторожности на рынках продаж и заставляют все больше потенциальных покупателей переходить на рынки первичной аренды. Однако возможность снижения процентных ставок во второй половине года может побудить потенциальных покупателей вернуться на рынок продаж, ослабив ценовое давление. Заглядывая вперед, мы прогнозируем средний рост капитальной стоимости на 0,5 % во второй половине года, в результате чего общий рост в 2024 году составит 1,3 %.
Рынок элитной недвижимости Дубая не просто выживет, а будет процветать в 2024 году, устанавливая ориентиры и привлекая глобальных инвесторов. Благодаря роскошному образу жизни, стратегическому расположению и прочным экономическим основам Дубай продолжает оставаться ведущим направлением для инвестиций в элитную недвижимость. Как для инвесторов, так и для покупателей жилья город предлагает сочетание ценности, роскоши и возможностей, которому нет равных на мировом рынке.