Неослабевающий спрос стимулирует бум цен на недвижимость
Постоянный рост цен на недвижимость является следствием высокого спроса на доступные и роскошные объекты в Дубае. Очарование города привлекает не только местных инвесторов, но и зарубежных покупателей, создавая благоприятные условия для роста цен на недвижимость.
Всплеск популярности в отдельных районах
В различных районах города наблюдается рост спроса на недвижимость - от роскошных особняков до недорогих резиденций. Jumeirah Village Circle, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills 2 и Al Furjan стали самыми популярными районами для покупки доступной недвижимости, в то время как Dubai Marina, Downtown Dubai, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate привлекли внимание любителей роскошной недвижимости.
Повышение арендной платы следует за ростом цен на недвижимость
Растущий спрос не обошел стороной и рынок аренды. Цены на аренду доступных квартир выросли на 17%, а на аренду элитных квартир - на 32%. Значительное повышение цен на аренду вилл, как доступных, так и элитных, также наблюдается на рынке аренды, причем рост цен на аренду вилл класса "люкс" составил феноменальные 70%.
Популярные варианты для арендаторов
Jumeirah Village Circle и Bur Dubai стали излюбленными местами для тех, кто ищет недорогие квартиры. Аналогично, DAMAC Hills 2 и Mirdif - лучшие варианты для арендаторов вилл. Что касается аренды элитной недвижимости, то Dubai Marina и Business Bay сохраняют лидерство в сегменте квартир, в то время как Dubai Hills Estate и Al Barsha предпочтительнее для аренды элитных вилл.
Цены на виллы продолжают расти
В отчете Bayut более подробно рассматривается категория вилл, выявляется постоянный рост цен на роскошные виллы в престижных районах Дубая. Arabian Ranches стал одним из самых популярных мест для покупателей роскошных вилл, где цена за квадратный фут выросла на 2,81% и составила в среднем 1 316 дирхамов. В комплексе Dubai Hills Estate также отмечен значительный рост цен - на 11,9%, цена за квадратный фут составила 1 833 дирхама. В DAMAC Hills, Palm Jumeirah и Jumeirah Park также отмечен рост цен до 17%.
Отраслевая информация от генерального директора компании Bayut
Хайдер Али Хан, генеральный директор компании Bayut и глава Dubizzle Group MENA, пролил свет на динамику, происходящую на рынке недвижимости Дубая. Он подчеркнул, что на рынке аренды наблюдается дефицит предложения, что приводит к росту цен на аренду и все большему переходу к приобретению жилья в собственность. Эта тенденция не только способствует буму на рынке недвижимости, но и создает долгосрочные активы для покупателей недвижимости.
Постоянный рост цен на недвижимость является следствием высокого спроса на доступные и роскошные объекты в Дубае. Очарование города привлекает не только местных инвесторов, но и зарубежных покупателей, создавая благоприятные условия для роста цен на недвижимость.
Всплеск популярности в отдельных районах
В различных районах города наблюдается рост спроса на недвижимость - от роскошных особняков до недорогих резиденций. Jumeirah Village Circle, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills 2 и Al Furjan стали самыми популярными районами для покупки доступной недвижимости, в то время как Dubai Marina, Downtown Dubai, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate привлекли внимание любителей роскошной недвижимости.
Повышение арендной платы следует за ростом цен на недвижимость
Растущий спрос не обошел стороной и рынок аренды. Цены на аренду доступных квартир выросли на 17%, а на аренду элитных квартир - на 32%. Значительное повышение цен на аренду вилл, как доступных, так и элитных, также наблюдается на рынке аренды, причем рост цен на аренду вилл класса "люкс" составил феноменальные 70%.
Популярные варианты для арендаторов
Jumeirah Village Circle и Bur Dubai стали излюбленными местами для тех, кто ищет недорогие квартиры. Аналогично, DAMAC Hills 2 и Mirdif - лучшие варианты для арендаторов вилл. Что касается аренды элитной недвижимости, то Dubai Marina и Business Bay сохраняют лидерство в сегменте квартир, в то время как Dubai Hills Estate и Al Barsha предпочтительнее для аренды элитных вилл.
Цены на виллы продолжают расти
В отчете Bayut более подробно рассматривается категория вилл, выявляется постоянный рост цен на роскошные виллы в престижных районах Дубая. Arabian Ranches стал одним из самых популярных мест для покупателей роскошных вилл, где цена за квадратный фут выросла на 2,81% и составила в среднем 1 316 дирхамов. В комплексе Dubai Hills Estate также отмечен значительный рост цен - на 11,9%, цена за квадратный фут составила 1 833 дирхама. В DAMAC Hills, Palm Jumeirah и Jumeirah Park также отмечен рост цен до 17%.
Отраслевая информация от генерального директора компании Bayut
Хайдер Али Хан, генеральный директор компании Bayut и глава Dubizzle Group MENA, пролил свет на динамику, происходящую на рынке недвижимости Дубая. Он подчеркнул, что на рынке аренды наблюдается дефицит предложения, что приводит к росту цен на аренду и все большему переходу к приобретению жилья в собственность. Эта тенденция не только способствует буму на рынке недвижимости, но и создает долгосрочные активы для покупателей недвижимости.