Блог

Рост рынка элитной недвижимости Дубая: Продажи домов дороже 92 млн. дирхамов удвоились в 2023 году

В 2023 году на рынке элитной недвижимости Дубая произошел удивительный всплеск: продажи домов стоимостью 25 миллионов долларов (92 миллиона дирхамов) и выше удвоились и составили впечатляющие 56 сделок. На фоне нехватки свободных объектов общая стоимость сделок с домами этой элитной категории достигла ошеломляющей суммы в 2,3 миллиарда долларов (8,4 миллиарда дирхамов), как сообщает ведущая консалтинговая компания Knight Frank.

Высокий спрос стимулирует продажи домов стоимостью свыше 10 миллионов долларов до рекордных высот

Данные Knight Frank свидетельствуют о необычайном росте на 92,4 % продаж домов по цене от 10 миллионов долларов и выше, что в 2023 году составит 431 сделку. Общая стоимость продаж в этом ценовом диапазоне выросла на 91 %, составив 7,6 млрд долларов, причем только в четвертом квартале этот рост составил 28 %.

Дубай становится мировым лидером в сфере ультрароскошной недвижимости

Дубай укрепил свои позиции в качестве самого активного рынка жилья стоимостью от 10 миллионов долларов и выше. В 2023 году количество предложений в городе, превышающих этот порог, сократилось на 8,9 %, что свидетельствует о непревзойденном спросе на ультрароскошную недвижимость. Дубай все больше привлекает иностранных покупателей, что делает его одним из самых востребованных рынков роскошных вторых домов во всем мире.

Дубай опережает мировых конкурентов по продажам жилья стоимостью свыше 10 миллионов долларов

За первые девять месяцев 2023 года Дубай опередил своего ближайшего конкурента, Нью-Йорк, продав более чем в два раза больше домов по цене свыше 10 миллионов долларов. В Дубае было зарегистрировано 323 сделки по сравнению с 159 в Нью-Йорке, и эмират продолжает доминировать на рынке элитной недвижимости в мировом масштабе.

Пальма Джумейра - эпицентр роскошной жизни

Пальма Джумейра остается эпицентром продаж элитного жилья в Дубае: на нее придется 38,5 % домов, проданных за сумму более 10 миллионов долларов в 2023 году. Благодаря своему культовому острову в форме пальмы и недавно полученному престижному статусу "Голубой флаг", Пальма Джумейра стала универсальным адресом для элиты всего мира.

Снижение товарных запасов отражает сильную тенденцию к покупке и проживанию

Несмотря на растущий спрос, уровень товарных запасов на Palm Jumeirah снизился на 9,5 % в 2023 году по сравнению с 2022 годом. Это снижение отражает преобладающую среди покупателей тенденцию "купить, чтобы остаться" и "купить, чтобы удержать", что еще больше укрепляет статус острова как желанного места для мгновенного доступа к яркой "дубайской жизни".

Новые игроки на рынке элитной недвижимости

Остров Джумейра Бэй и недавно открывшийся Пальм-Джебель-Али следуют за Пальм Джумейрой, где продано 47 и 36 домов стоимостью более 10 миллионов долларов, соответственно. Эти новые направления вносят свой вклад в разнообразный и расширяющийся ландшафт элитной недвижимости в Дубае.

Если хотите стать обладателем недвижимости в Дубае по лучшим ценам, пишите нам в Whatsapp +971 507 925 096