Блог

Рынок недвижимости ОАЭ не пострадал от геополитических проблем в регионе

Сектор недвижимости ОАЭ остается устойчивым, несмотря на региональную геополитическую напряженность, утверждает Морис Гравье, главный инвестиционный директор группы Emirates NBD Group.

Гравье проводит убедительную параллель между ОАЭ и Швейцарией, подчеркивая историческую устойчивость последней на фоне многовековых конфликтов между соседями. Он подчеркивает, что ОАЭ, как и Швейцария, продолжают процветать в условиях геополитических вызовов, подтверждая свой статус убежища для инвесторов.

Дубай становится мировым центром недвижимости

Недвижимость Дубая демонстрирует уверенный рост, чему способствует устойчивый спрос со стороны различных сегментов инвесторов. Несмотря на геополитическую неопределенность на Ближнем Востоке, Дубай является маяком стабильности, предлагая выгодные инвестиции.

За последние два года цены на недвижимость в Дубае резко выросли, опередив многие мировые финансовые столицы и сохранив при этом конкурентоспособную доступность. Сравнительные данные компании Savills подчеркивают привлекательность Дубая: стоимость жилья в первой линии значительно ниже, чем в Гонконге, Нью-Йорке, Лондоне, Париже и Мумбаи.

Благоприятная динамика рынка способствует притоку инвестиций

Инвесторов привлекает рынок недвижимости Дубая благодаря совокупности факторов, включая выгодные цены, налоговые льготы и устойчивые экономические показатели. Состоятельные люди и профессионалы, как местные, так и международные, приезжают в Дубай, чтобы воспользоваться выгодными инвестиционными возможностями.

Ожидается, что в ближайшие годы приток предложения приведет к снижению цен, что станет сигналом для сбалансированной траектории развития рынка. Прогнозы свидетельствуют о значительном увеличении числа передаваемых объектов недвижимости: в 2024 году планируется сдать более 65 000 единиц, что еще больше разнообразит предложение недвижимости в Дубае.

Таким образом, рынок недвижимости ОАЭ продолжает процветать на фоне региональных проблем, чему способствуют устойчивость, уверенность инвесторов и стратегические инициативы по развитию. По мере того как Дубай укрепляет свои позиции в качестве глобального центра недвижимости, открываются широкие возможности для взыскательных инвесторов, стремящихся к стабильности и устойчивой доходности.