1. Всплеск спроса после пандемии:
Последствия пандемии привели к значительному росту спроса на элитную недвижимость Дубая. Значительный вклад в это внес приток состоятельных людей из Западной Европы и США.
2. Изменения в ландшафте элитной недвижимости:
Раньше лишь немногие объекты недвижимости преодолевали отметку в 35 млн. дирхамов. Сегодня такие объекты, как резиденции Bugatti, достигают беспрецедентной стоимости - 750 млн. дирхамов.
3. Привлекательность пентхаусов:
Для многих глобальных инвесторов владение пентхаусом в Дубае - это не только роскошь, но и символ статуса, предлагающий непревзойденные виды на город и роскошные удобства.
4. Почему произошел переезд в Дубай:
Петри Маннила из компании Penthouse.ae объясняет, что нестабильность в богатых странах заставляет инвесторов стремиться в Дубай. Он отмечает большой интерес со стороны традиционных европейских рынков и возрождение интереса со стороны ранее закрытых рынков.
5. Новая порода инвесторов:
Не только частные лица, но и институциональные инвесторы, а также семейные фонды недвижимости подпитывают спрос на элитную недвижимость, вызывая ее заметный дефицит.
6. Реакция девелоперов на спрос:
Признавая высокий спрос на пентхаусы, девелоперы вводят в свои проекты элитные квартиры, например Avenue Residence 5 от Nabni Developments.
7. Индивидуальная роскошь:
Чтобы удовлетворить запросы взыскательных клиентов, застройщики оснащают объекты такими удобствами, как частные лифты, бассейны, услуги консьержа и т.д.
8. Разнообразие профилей покупателей:
Покупатели разных национальностей имеют различные предпочтения: индийцы предпочитают районы в центре города, а европейцы, русские и эмиратцы - пляжные районы.
9. Рекордные продажи:
Недавно сайт Penthouse.ae зафиксировал рекордную сделку на Palm Jumeirah, что подчеркивает ценность и востребованность этих роскошных объектов.
10. Лучшие места расположения:
Среди популярных мест расположения пентхаусов - Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown и Bulgari Residences в Jumeirah Bay.
11. Процветающий рынок:
Большинство покупателей - конечные потребители, но некоторые инвесторы стремятся извлечь выгоду из процветающего рынка роскоши в Дубае, который с 2020 г. растет в геометрической прогрессии.
12. Ожидание продолжения роста:
Сочетание растущего спроса и цен указывает на благоприятный инвестиционный климат. По прогнозам, в ближайшие несколько лет сектор элитной недвижимости Дубая будет активно развиваться.