ТОП-5 самых привлекательных инвестиционных возможностей вне плана в Дубае в 2024 году

За последние несколько лет рынок внеплановой недвижимости Дубая исключительно вырос благодаря спросу со стороны жителей, местных инвесторов и иностранных состоятельных лиц.

На долю сегмента "вне плана" по-прежнему приходится значительная часть рынка, и он растет приличными темпами. Ожидается, что в этом году спрос на недвижимость вне плана будет расти двузначными темпами.

Инвестиции в недвижимость в Дубае вне плана представляют собой привлекательную возможность для подкованных инвесторов, поскольку исследования подчеркивают популярность поселков на набережной, таунхаусов и вилл, которые выделяются своей привлекательностью и потенциальной доходностью.

Благодаря конкурентоспособным ценам, гибким планам выплат, многообещающей доходности и государственной поддержке, недвижимость вне плана становится привлекательным вариантом инвестиций в 2024 году и далее. Инвесторы, стремящиеся извлечь выгоду из светлого будущего Дубая, могут найти привлекательные возможности в недвижимости вне плана.

Ниже представлены пять наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в Дубае в 2024 году.

Dubai Islands

После Palm Jebel Ali компания Nakheel открывает еще одно новое направление для строительства прибрежных вилл и особняков на пляже и гольф-полях. Остров Дубай стал главным направлением для инвесторов, стремящихся к роскошной жизни среди захватывающих дух пейзажей. Остров Дубай, где планируется построить торговые центры, 5-звездочные отели, жилые дома и просторные открытые пляжи, ожидает экспоненциальный рост. Стоимость новых объектов начинается от 4 миллионов дирхамов за таунхаусы с 3 и 4 спальнями.

В феврале здесь было совершено 128 сделок, а сам поселок может похвастаться стратегическим расположением и удобствами мирового класса. Dubai Hills предлагает инвесторам удивительные возможности для строительства как жилых, так и коммерческих объектов. Концепция интегрированного сообщества в сочетании с инфраструктурой делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет извлечь выгоду из процветающего рынка недвижимости Дубая. Средняя цена продажи составляет 1,6 миллиона дирхамов.

Вдвое больше Palm Jumeirah, он предлагает удивительный стиль жизни с более чем 80 отелями, курортами и домами, работающими на возобновляемых источниках энергии, протянувшимися на 68 миль пляжной полосы, дополненной чемпионским полем для гольфа, пристанью для яхт, тематическим парком, торговым центром и удобствами мирового класса, обеспечивая идеальные условия для работы, жизни и семейной жизни с видом на набережную и быстрым доступом к ключевым местам, таким как Dubai Marina Mall и Sheikh Zayed Road.

Этот проект предлагает современную жизнь благодаря строящемуся торговому центру Dubai Square Mall площадью 2,6 миллиона квадратных футов, 10 000 жилых единиц, более 1 500 гостиничных номеров и оживленному району розничной торговли. Живописная набережная и разнообразные удобства делают его притягательным для искушенных инвесторов. Благодаря доступности морского транспорта гавань Dubai Creek Harbour повышает свою привлекательность в качестве динамичного инвестиционного направления.

Выделяясь конкурентоспособными ценами за квадратный фут среди прибрежных мастер-сообществ, Rashid Yachts and Marina предлагает инвесторам уникальную возможность стать частью мастер-сообщества Emaar. Благодаря широкому спектру удобств, включая торговые центры, розничные точки, кофейни и рестораны, эта жемчужина набережной является многообещающей инвестиционной перспективой.

Поскольку Дубай укрепляет свои позиции в качестве глобального делового и туристического центра, ожидается, что спрос на жилые и коммерческие площади будет расти. Следовательно, стоимость недвижимости и доходность от аренды будут расти, что позволит ранним инвесторам в проекты вне плана получить значительную прибыль после завершения строительства.