Дубай и Абу-Даби вошли в число лучших мировых лидеров по прозрачности рынка недвижимости

Дубай и Абу-Даби укрепили свои позиции в качестве ведущих мировых игроков на рынке недвижимости: оба города вошли в пятерку лучших по уровню прозрачности в последнем Глобальном индексе прозрачности недвижимости (GRETI). Это признание подчеркивает приверженность городов к прозрачности, управлению и инновациям, что делает их основными направлениями для инвесторов по всему миру.

Бум недвижимости в Дубае: Рекордные продажи в августе 2024 года

Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать впечатляющий рост. В августе 2024 года Земельный департамент Дубая зарегистрировал продажи на сумму 37,3 миллиарда дирхамов, что на 33 % больше, чем в августе 2023 года. Такой резкий рост продаж отражает интерес местных и иностранных жителей к развивающемуся сектору недвижимости Дубая. Объем продаж также вырос на 36 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 14 922 сделки, что еще раз подтверждает динамику развития рынка в городе.

Высокий рейтинг прозрачности Дубая

Дубай занимает 28-е место в мировом рейтинге GRETI и классифицируется как «прозрачный» рынок, что ставит его в ряд ведущих мировых центров недвижимости. Индекс прозрачности оценивает рынки на основе нескольких факторов, включая доступность данных, нормативно-правовую базу и управление. Сильные правительственные инициативы Дубая, такие как платформа Dubai REST и усовершенствование законов по борьбе с отмыванием денег, значительно повысили эффективность и прозрачность рынка.

Приверженность Абу-Даби инновациям

Абу-Даби занял 41-е место в рейтинге GRETI благодаря таким ключевым инициативам, как Центр недвижимости Абу-Даби (ADREC) и внедрение систем информационного моделирования зданий (BIM) с использованием искусственного интеллекта. Эти инновации позволили улучшить надзор и повысить эффективность рынка, что еще больше укрепило позиции города как ведущего направления в сфере недвижимости в регионе.

Ключевые факторы успеха рынка Дубая

Успех Дубая объясняется стремлением правительства повысить прозрачность рынка и улучшить доступ к данным. Постоянное совершенствование Дубаем своих данных и услуг, включая подробную информацию о сделках купли-продажи и аренды, сыграло решающую роль в привлечении значительных инвестиционных потоков.

Стремление города к цифровой трансформации и рационализации управления в сочетании с технологическими инициативами укрепило его репутацию как одного из самых прозрачных рынков в мире».

Устойчивое развитие: Следующий рубеж

Устойчивое развитие становится все более важным фактором прозрачности глобального рынка недвижимости. Ожидается, что в ближайшие два года прозрачность, связанная с устойчивым развитием, ускорится, что будет обусловлено новыми требованиями к компаниям раскрывать информацию о выбросах и климатических рисках. «Устойчивое развитие сегодня является обязательным условием для инвестиций, и мы ожидаем, что в этой области произойдет значительное улучшение прозрачности, что еще больше повысит позиции местных рынков в глобальных рейтингах.

Подкомпонент устойчивого развития GRETI подчеркивает растущую важность экологической отчетности, при этом количество отслеживаемых факторов устойчивого развития увеличится с 7 в 2018 году до 14 в 2024 году.

Поскольку Дубай и Абу-Даби являются лидерами в ОАЭ, рынки недвижимости региона настроены на устойчивый рост, обусловленный прозрачностью, инновациями и устойчивостью. Инвесторы, ищущие возможности для быстрого роста, должны внимательно следить за этими рынками, поскольку они продолжают приобретать глобальную известность.