Почему Дубай - самый доступный рынок элитной недвижимости в 2024 году

Рассматриваете возможность инвестирования в элитную недвижимость? Обратите внимание на Дубай. Купить и продать недвижимость стоимостью 2 миллиона долларов в Дубае дешевле, чем в таких крупных мировых городах, как Лондон, Мумбаи и Париж. Рынок элитной недвижимости Дубая не только экономически эффективен, но и является самым быстрорастущим среди мировых городов, что делает его горячей точкой для смекалистых инвесторов.

Взрывной рост Дубая в 2023 году и далее

В 2023 году рынок жилой недвижимости премиум-класса Дубая рос самыми быстрыми темпами в мире, опережая все остальные крупные города. Эта динамика сохранится и в 2024 году, причем Дубай станет вторым по темпам роста рынком, сразу после Сиднея. По словам Елены Цвиткович, директора глобальной консалтинговой компании Savills, занимающейся вопросами жилой недвижимости, Дубай в последние годы лидирует в мире по росту капитальной стоимости. В 2023 году цены на недвижимость выросли на впечатляющие 17,4 %. Хотя ожидается, что в 2024 году темпы роста снизятся до 4-5,9 %, Дубай по-прежнему занимает лидирующие позиции на рынке.

Магнит для состоятельных людей

Привлекательность Дубая для состоятельных людей неоспорима. Только за последние два года эмират привлек около 9 500 миллионеров, закрепив за собой статус основного направления для покупки элитной недвижимости. Этот приток богатства продолжает подпитывать спрос, делая Дубай конкурентным рынком для недвижимости премиум-класса.

Непревзойденная доступность на мировом рынке

Несмотря на стремительный рост, цены на элитную недвижимость в Дубае остаются конкурентоспособными по международным стандартам. При цене около 850 долларов за квадратный фут Дубай предлагает роскошь по сравнению с такими городами, как Нью-Йорк, Гонконг и Париж. Относительно низкая стоимость жизни, благоприятная визовая политика и теплый климат делают Дубай неотразимым выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.

Устойчивый рынок с многообещающей доходностью

Рынок недвижимости Дубая отличается не только своим ростом, но и устойчивостью. Даже с учетом прогнозируемого замедления темпов роста, в 2024 году в Дубае ожидается активное расширение рынка элитной недвижимости. Политическая и экономическая стабильность, особенно в год выборов, еще больше укрепляет позиции Дубая как надежного места для инвестиций.

Город также предлагает высокую доходность по сравнению с другими мировыми рынками. При доходности в прайм-классе в 4,8 % и росте капитальной стоимости на 17,4 % в 2023 году инвесторы могут рассчитывать на высокую доходность своих вложений.

Мировой лидер в сфере аренды жилья класса премиум

Дубай также является лидером по темпам роста арендной платы за жилье, входя в четверку лучших городов мира. Хотя арендная плата в Дубае выше, чем в таких городах, как Бангкок, Мумбаи и Сидней, она остается более доступной, чем в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Париже.

Почему стоит выбрать Дубай?

Сочетание доступности, потенциала роста и высокой доходности делает Дубай идеальным местом для инвестиций в элитную недвижимость. Поскольку рынок продолжает развиваться, Дубай остается лучшим выбором для тех, кто ищет стабильную, прибыльную и динамичную среду недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или новичком на рынке, Дубай предлагает непревзойденные возможности в 2024 году и в будущем.