Рынок недвижимости Дубая демонстрирует исключительный рост во втором квартале 2024 года

Рынок недвижимости Дубая демонстрирует исключительный рост во втором квартале 2024 года
Во втором квартале 2024 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал впечатляющий рост: общая стоимость сделок с недвижимостью достигла 123 млрд дирхамов (33,5 млрд долларов), что на 35,70% больше, чем за тот же период 2023 года. Такие высокие показатели свидетельствуют о растущей привлекательности города и доверии инвесторов.

В этом квартале было зарегистрировано 48 220 сделок, что на 60,06 % больше, чем в предыдущем году. Примечательно, что стоимость недвижимости только в мае 2024 года выросла до 47,3 млрд дирхамов, что на 39,12 % больше, чем в предыдущем году.

Беспрецедентный рост

Заметный рост стоимости недвижимости и объемов сделок свидетельствует о постоянном спросе и возросшем доверии инвесторов к рынку недвижимости Дубая. Устойчивость сектора также подчеркивается устойчивой тенденцией к росту стоимости сделок. Во втором квартале 2023 года было совершено 30 000 сделок на общую сумму 90 млрд дирхамов, а в первом квартале 2024 года эта сумма увеличилась до 110 млрд дирхамов при 40 000 сделок. Ко второму кварталу 2024 года рынок достиг 48 220 сделок на сумму 123 млрд дирхамов, что свидетельствует о крепком здоровье и продолжающемся росте.

Показатели рынка вне плана

Рынок недвижимости вне плана достиг новых высот: только в мае 2024 года было заключено 10 836 сделок, что свидетельствует о растущей тенденции в сфере сделок вне плана. Аналогичным образом, рынок готовой недвижимости продолжает демонстрировать уверенность инвесторов: в том же месяце было заключено 8 818 сделок.

Стратегические инвестиции способствуют росту

Рост рынка недвижимости Дубая обусловлен значительными инфраструктурными проектами, обновлением нормативной базы и стратегическими инвестициями. Центральный банк ОАЭ прогнозирует рост ВВП на 6,2 % к 2025 году, что еще больше повысит устойчивость сектора и его экономический вклад. Расширение аэропорта Аль-Мактум, как ожидается, повысит стоимость недвижимости и привлечет инвестиции как в коммерческую, так и в жилую недвижимость.

Такие ключевые события, как расширение аэропорта Аль-Мактум, обновление программы «Золотая виза» и активные инициативы в области устойчивого развития, значительно повысили привлекательность Дубая для рынка. Эти стратегические акценты в сочетании с анализом рынка подтверждают позицию Дубая как основного направления для инвесторов, ищущих долгосрочные ценности и возможности роста.

Привлечение состоятельных людей

Дубай продолжает привлекать состоятельных людей, и к концу 2024 года ожидается приток 6700 новых миллионеров. Ожидается, что эта миграция значительно расширит рынок недвижимости, подчеркивая привлекательность Дубая как одного из лучших инвестиционных направлений.

Перспективы на будущее

Оставшиеся месяцы 2024 года обещают стабильное процветание, при этом особое внимание будет уделяться развитию многофункциональных комплексов высокого класса, зеленой и голубой инфраструктуры, а также инициативам в области устойчивого развития. Эти стратегические инициативы направлены на удовлетворение разнообразных потребностей, обеспечение современных стандартов жизни и привлечение широкого круга арендаторов и инвесторов.

Рынок недвижимости Дубая настроен на постоянный рост и устойчивость, что делает его привлекательным местом вложения средств как для местных, так и для международных инвесторов.