Беспрецедентный спрос на свободную недвижимость в ОАЭ

Бурно развивающийся рынок недвижимости в ОАЭ достиг новых высот: на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме распроданы 12 000 жилых единиц. Это событие подчеркивает растущий спрос на недвижимость, находящуюся в свободной продаже, в таких ключевых эмиратах, как Дубай, Абу-Даби, Шарджа и Рас-эль-Хайма.

Будущие даунтауны и направления для жизни

После успеха распродаж девелоперы переключают внимание на инновационные проекты по развитию местных сообществ. Эти проекты направлены на создание будущих «даунтаунов» и новых мест для жизни на фоне живописных гор. В перспективе - создание мастер-планируемых сообществ мирового класса, которые переопределят стандарты жизни.

Остров Аль-Марджан: Сообщество мирового класса

Остров Аль-Марджан, занимающий площадь 2,7 кв. км, представляет собой 7,8 км нетронутых пляжей, 15 000 запланированных гостиничных номеров и 450 домов для отдыха. Этот остров - маяк экологически чистого курортного стиля жизни, привлекающий как местных, так и международных инвесторов. В этом районе уже функционируют шесть отелей, в том числе такие известные, как Rixos Bab Al Bahr и DoubleTree by Hilton, предлагающие более 3 000 номеров.

Стимулы для инвесторов и глобальная привлекательность

Остров привлек внимание мировой общественности, особенно после объявления об открытии американского игорного гиганта Wynn Resort. Инвесторов привлекает 100-процентное иностранное владение, нулевой налог на доходы физических лиц, а также возможность полной репатриации капитала и прибыли. Кроме того, долгосрочное пребывание в стране за счет инвестиций еще больше привлекает иностранных инвесторов.

Последние брендовые проекты и запуски

В 2024 году на острове Аль-Марьян было запущено несколько громких проектов, включая резиденцию Tonino Lamborghini Residences стоимостью 4 миллиарда дирхамов и проект под брендом Aston Martin. В июле были представлены первые резиденции под брендом Elie Saab, La Mer by Elie Saab, что усилило привлекательность острова как премиального направления. Этот прибрежный комплекс, разработанный компанией Arte Developments, состоит из трех соединенных между собой башен с многочисленными удобствами на территории.

Использование природных богатств Рас-эль-Хаймы

Стратегическое мастер-планирование играет центральную роль в расширении Рас-эль-Хаймы, используя природные активы эмирата для привлечения разнообразных инвестиций. Строительство отелей, жилых, торговых, развлекательных и многофункциональных комплексов тщательно согласуется с потребностями инвесторов, обеспечивая оптимальное использование земли и максимальную доходность.

Привлекательная доходность и низкие затраты на развитие

Инвесторы получают выгоду от низких затрат на строительство в Рас-Аль-Хайме, которые примерно на 10 % ниже средних по региону, в сочетании со значительным ростом туризма. Рынок гостеприимства эмирата демонстрирует значительный рост, предлагая привлекательные доходы как для застройщиков, так и для инвесторов.

Успешная распродажа острова Аль-Марджан является свидетельством процветания рынка недвижимости ОАЭ. Благодаря текущим проектам и стратегическим разработкам Рас-эль-Хайма может стать главным направлением для инвесторов и жителей, стремящихся к жизни мирового класса.