Общая стоимость этих сделок с недвижимостью увеличилась до ошеломляющих 34 млрд дирхамов (9,3 млрд долларов США), по сравнению с 26,5 млрд дирхамов, наблюдавшихся в том же месяце предыдущего года. Такие данные были представлены в отчете портала недвижимости Property Finder.
Также наблюдался значительный рост количества транзакций: в мае было зарегистрировано 11 700 сделок, что означает рост на 78% в годовом исчислении по сравнению с 6 587 сделками, зарегистрированными в мае 2022 года.
Ключевым фактором такого устойчивого роста рынка недвижимости Дубая стало заметное количество незавершенных сделок. Согласно данным Property Finder, внеплановые сделки составили почти половину от общего объема продаж и 43% от общей стоимости.
Количество продаж внеплановой недвижимости также значительно увеличилось за год на 110%: было зарегистрировано более 5700 сделок по сравнению с 2716 за тот же период предыдущего года. Стоимость этих незавершенных объектов также значительно выросла почти на 136%, превысив 14,5 млрд дирхамов, что является заметным увеличением по сравнению с 6,15 млрд дирхамов в апреле 2022 года.
Скотт Бонд, региональный менеджер Property Finder в ОАЭ, прокомментировал устойчивый рост: «Сектор недвижимости Дубая еще раз продемонстрировал свой динамичный рост в условиях очень динамичного ландшафта недвижимости. будущее, которое не показывает никаких признаков замедления».
Экономический рост Дубая сыграл жизненно важную роль в этом устойчивом росте: в первые три квартала 2022 года был зарегистрирован годовой рост на 4,6%. Годовой рост в 2022 году оценивается на уровне 5% с ожидаемым ростом на 3,5%. в 2023 году.
S&P Global Ratings прогнозирует устойчивый рост экономики Дубая на уровне 3% в 2023 году, который, как ожидается, продолжится в течение следующих двух-трех лет.
Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует устойчивое восстановление после замедления, вызванного пандемией, чему способствовали инициативы правительства, рост цен на нефть и другие меры поддержки экономики.
В прошлом году стоимость сделок на рынке недвижимости Дубая увеличилась на 76,5%, а количество сделок также выросло на 44,7% и составило 122 658. Эта тенденция сохранилась и в мае, когда стоимость транзакций выросла на 53%, а количество транзакций увеличилось на 45% по сравнению с апрелем.
Property Finder также зафиксировал ежегодный рост сделок на вторичном рынке более чем на 55%, в результате чего стоимость сделок составила более 19,5 млрд дирхамов.
Покупатели отдавали предпочтение квартирам в Дубай Марина, Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй, Пальма Джумейра и Джумейра Виллидж Серкл. Те, кто интересовался виллами и таунхаусами, склонялись к недвижимости в Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches и Damac Hills.
«С нетерпением ожидая продолжения роста в ближайшие месяцы, мы уделяем первостепенное внимание безупречному потребительскому опыту, который поддерживает этот устойчивый рост», — сказал Скотт Бонд.
Также наблюдался значительный рост количества транзакций: в мае было зарегистрировано 11 700 сделок, что означает рост на 78% в годовом исчислении по сравнению с 6 587 сделками, зарегистрированными в мае 2022 года.
Ключевым фактором такого устойчивого роста рынка недвижимости Дубая стало заметное количество незавершенных сделок. Согласно данным Property Finder, внеплановые сделки составили почти половину от общего объема продаж и 43% от общей стоимости.
Количество продаж внеплановой недвижимости также значительно увеличилось за год на 110%: было зарегистрировано более 5700 сделок по сравнению с 2716 за тот же период предыдущего года. Стоимость этих незавершенных объектов также значительно выросла почти на 136%, превысив 14,5 млрд дирхамов, что является заметным увеличением по сравнению с 6,15 млрд дирхамов в апреле 2022 года.
Скотт Бонд, региональный менеджер Property Finder в ОАЭ, прокомментировал устойчивый рост: «Сектор недвижимости Дубая еще раз продемонстрировал свой динамичный рост в условиях очень динамичного ландшафта недвижимости. будущее, которое не показывает никаких признаков замедления».
Экономический рост Дубая сыграл жизненно важную роль в этом устойчивом росте: в первые три квартала 2022 года был зарегистрирован годовой рост на 4,6%. Годовой рост в 2022 году оценивается на уровне 5% с ожидаемым ростом на 3,5%. в 2023 году.
S&P Global Ratings прогнозирует устойчивый рост экономики Дубая на уровне 3% в 2023 году, который, как ожидается, продолжится в течение следующих двух-трех лет.
Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует устойчивое восстановление после замедления, вызванного пандемией, чему способствовали инициативы правительства, рост цен на нефть и другие меры поддержки экономики.
В прошлом году стоимость сделок на рынке недвижимости Дубая увеличилась на 76,5%, а количество сделок также выросло на 44,7% и составило 122 658. Эта тенденция сохранилась и в мае, когда стоимость транзакций выросла на 53%, а количество транзакций увеличилось на 45% по сравнению с апрелем.
Property Finder также зафиксировал ежегодный рост сделок на вторичном рынке более чем на 55%, в результате чего стоимость сделок составила более 19,5 млрд дирхамов.
Покупатели отдавали предпочтение квартирам в Дубай Марина, Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй, Пальма Джумейра и Джумейра Виллидж Серкл. Те, кто интересовался виллами и таунхаусами, склонялись к недвижимости в Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches и Damac Hills.
«С нетерпением ожидая продолжения роста в ближайшие месяцы, мы уделяем первостепенное внимание безупречному потребительскому опыту, который поддерживает этот устойчивый рост», — сказал Скотт Бонд.