В третьем квартале 2023 года рынок элитной недвижимости Дубая, на котором представлены дома стоимостью более 10 млн долларов, продемонстрировал впечатляющую силу, собрав в общей сложности 1,59 млрд долларов. Эти данные были получены в результате тщательного анализа, проведенного известной консалтинговой компанией Knight Frank.
Китайские, эмиратские, британские, русские и индийские инвесторы занимают лидирующие позиции
Анализ, проведенный компанией Knight Frank, показал, что наиболее разборчивыми покупателями в секторе элитной недвижимости Дубая являются в основном китайские, эмиратские, русские, британские и индийские инвесторы. Эти проницательные люди вкладывают средства в недвижимость стоимостью от 10 млн. долл. и выше, внося значительный вклад в развитие эмиратской недвижимости.
Высокий спрос при ограниченном предложении
Спрос на элитную недвижимость в Дубае остается непоколебимым, в то время как предложение не успевает за ним. Примечательно, что за первые девять месяцев этого года в Дубае было продано рекордное количество жилья - 277 домов стоимостью более 10 млн. долларов, а до конца года осталось три месяца. Эта замечательная статистика подтверждает статус Дубая как ведущего мирового рынка по продажам недвижимости стоимостью свыше 10 млн. долларов, опережая даже такие известные города, как Нью-Йорк, Гонконг и Лондон. Фейсал Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке, подчеркнул этот факт.
Ценовая политика: В среднем 6 557 дирхамов за квадратный фут
По данным Knight Frank, средняя цена сделок с домами стоимостью свыше 10 млн. долл. на конец третьего квартала составила 6 557 дирхамов за квадратный фут. Этот показатель отражает премиальный характер элитной недвижимости и подчеркивает ее высокую стоимость в глазах инвесторов.
Первоклассные районы пользуются неизменным интересом
Первоклассные жилые районы Дубая продолжают привлекать внимание как местных, так и иностранных покупателей. Среди этих районов выделяется Пальма Джумейра (The Palm Jumeirah), где сосредоточены продажи супердорогих домов, на долю которых приходится 52,3% от общего объема продаж в ценовой категории свыше 10 млн. долл. Третье место занял Умм-Сукейм, в основном благодаря жилому комплексу Madinat Jumeirah Living. Средняя цена сделок здесь достигла 15 700 дирхамов за квадратный фут, что на 62% выше, чем в ближайшем конкуренте - Бизнес-Бей.
Устойчивый рост цен
На рынке недвижимости Дубая наблюдается необычайный рост цен, продолжающийся девять кварталов подряд. Такие районы, как Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, стали яркими звездами этого рыночного цикла. По словам Дуррани, стоимость элитной недвижимости сейчас на 15,9% выше, чем в то же время в прошлом году.
Третий цикл рынка жилой недвижимости в Дубае
Третий цикл рынка жилой недвижимости в Дубае прочно вошел в фазу роста. На рынке по-прежнему преобладают покупатели за наличные, что отражает разнообразие инвесторов, заинтересованных в элитной недвижимости Дубая. Ограниченное предложение элитной недвижимости и устойчивый спрос на роскошные пляжные дома, примером которого может служить быстрая распродажа вилл на Palm Jebel Ali, будут и дальше стимулировать рост цен, пока предложение в конечном итоге не догонит спрос, как отмечает компания Knight Frank.
В заключение следует отметить, что рынок элитной недвижимости Дубая, особенно домов стоимостью 10 млн. долл. и выше, процветает. Этот рост обеспечивают разнообразные инвесторы со всего мира, а выгодное местоположение и растущие цены формируют ландшафт городской недвижимости. Заглядывая в будущее, мы видим, что рынок элитной недвижимости Дубая, похоже, готов к дальнейшему успеху.
Китайские, эмиратские, британские, русские и индийские инвесторы занимают лидирующие позиции
Анализ, проведенный компанией Knight Frank, показал, что наиболее разборчивыми покупателями в секторе элитной недвижимости Дубая являются в основном китайские, эмиратские, русские, британские и индийские инвесторы. Эти проницательные люди вкладывают средства в недвижимость стоимостью от 10 млн. долл. и выше, внося значительный вклад в развитие эмиратской недвижимости.
Высокий спрос при ограниченном предложении
Спрос на элитную недвижимость в Дубае остается непоколебимым, в то время как предложение не успевает за ним. Примечательно, что за первые девять месяцев этого года в Дубае было продано рекордное количество жилья - 277 домов стоимостью более 10 млн. долларов, а до конца года осталось три месяца. Эта замечательная статистика подтверждает статус Дубая как ведущего мирового рынка по продажам недвижимости стоимостью свыше 10 млн. долларов, опережая даже такие известные города, как Нью-Йорк, Гонконг и Лондон. Фейсал Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке и в Африке, подчеркнул этот факт.
Ценовая политика: В среднем 6 557 дирхамов за квадратный фут
По данным Knight Frank, средняя цена сделок с домами стоимостью свыше 10 млн. долл. на конец третьего квартала составила 6 557 дирхамов за квадратный фут. Этот показатель отражает премиальный характер элитной недвижимости и подчеркивает ее высокую стоимость в глазах инвесторов.
Первоклассные районы пользуются неизменным интересом
Первоклассные жилые районы Дубая продолжают привлекать внимание как местных, так и иностранных покупателей. Среди этих районов выделяется Пальма Джумейра (The Palm Jumeirah), где сосредоточены продажи супердорогих домов, на долю которых приходится 52,3% от общего объема продаж в ценовой категории свыше 10 млн. долл. Третье место занял Умм-Сукейм, в основном благодаря жилому комплексу Madinat Jumeirah Living. Средняя цена сделок здесь достигла 15 700 дирхамов за квадратный фут, что на 62% выше, чем в ближайшем конкуренте - Бизнес-Бей.
Устойчивый рост цен
На рынке недвижимости Дубая наблюдается необычайный рост цен, продолжающийся девять кварталов подряд. Такие районы, как Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, стали яркими звездами этого рыночного цикла. По словам Дуррани, стоимость элитной недвижимости сейчас на 15,9% выше, чем в то же время в прошлом году.
Третий цикл рынка жилой недвижимости в Дубае
Третий цикл рынка жилой недвижимости в Дубае прочно вошел в фазу роста. На рынке по-прежнему преобладают покупатели за наличные, что отражает разнообразие инвесторов, заинтересованных в элитной недвижимости Дубая. Ограниченное предложение элитной недвижимости и устойчивый спрос на роскошные пляжные дома, примером которого может служить быстрая распродажа вилл на Palm Jebel Ali, будут и дальше стимулировать рост цен, пока предложение в конечном итоге не догонит спрос, как отмечает компания Knight Frank.
В заключение следует отметить, что рынок элитной недвижимости Дубая, особенно домов стоимостью 10 млн. долл. и выше, процветает. Этот рост обеспечивают разнообразные инвесторы со всего мира, а выгодное местоположение и растущие цены формируют ландшафт городской недвижимости. Заглядывая в будущее, мы видим, что рынок элитной недвижимости Дубая, похоже, готов к дальнейшему успеху.