Продажи недвижимости Emaar Group выросли на 47% по сравнению с предыдущим годом

Основные достижения

Выручка Emaar составила 6,7 млрд дирхамов (1,8 млрд долларов США), а чистая прибыль до налогообложения - 4,3 млрд дирхамов (1,2 млрд долларов США), что на 16 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Улучшение показателей было обусловлено ростом туризма, розничных продаж и устойчивого спроса на недвижимость в Дубае. Упор Emaar на повышение рентабельности и операционной эффективности привел к росту показателя EBITDA, который увеличился на 9 % до 4,4 млрд дирхамов (1,2 млрд долларов США) по сравнению с первым кварталом 2023 года.

В 1 квартале 2024 года Emaar достиг самого высокого квартального показателя продаж групповой недвижимости в истории - 13,5 млрд дирхамов (3,7 млрд долларов США), что на 47 % больше, чем в 1 квартале 2023 года. В марте 2024 года объем доходов Emaar от продажи недвижимости достиг 78,3 млрд дирхамов (21,3 млрд долларов США), что на 9 % больше, чем в декабре 2023 года. Этот резерв представляет собой будущий доход от продажи недвижимости, который будет признан в течение следующих 4-5 лет.

Комментируя результаты первого квартала, Мохамед Алаббар сказал: "Компания Emaar начала год с высоких результатов, которые отражают наш целенаправленный подход к устойчивому росту и стремление удовлетворить потребности клиентов. Наши инвестиции были стратегическими и ориентированными на результат, что привело к солидной прибыли. Мы руководствуемся четкой стратегией и прагматичным подходом к бизнесу, обеспечивая увеличение стоимости для наших заинтересованных сторон. Наша уверенность в выполнении бизнес-планов остается высокой, и мы продолжаем играть важнейшую роль в экономическом ландшафте Дубая и за его пределами".

Строительство и продажа недвижимости в ОАЭ

Emaar Development PJSC (DFM: EMAARDEV), дочерняя компания с контрольным пакетом акций, успешно запустила десять проектов по различным генеральным планам и достигла самого высокого квартального показателя продаж недвижимости - 12,9 млрд дирхамов (3,5 млрд долларов США) в первом квартале 2024 года, что на 50% больше, чем в первом квартале 2023 года.

Компания Emaar Development продемонстрировала высокие финансовые показатели в первом квартале 2024 года: выручка составила 3,5 млрд дирхамов (953 млн долларов США), а EBITDA - 1,7 млрд дирхамов (463 млн долларов США), что на 48 % больше, чем в первом квартале 2023 года. Emaar Properties сообщила о консолидированной выручке в размере 4,1 млрд дирхамов (1,1 млрд долларов США) от своего бизнеса по развитию недвижимости в ОАЭ, который включает в себя Dubai Creek Harbour.

Emaar объявила о запуске двух новых проектов в 1 квартале 2024 года: The Heights Country Club & Wellness и Grand Polo Club & Resort. Эти проекты занимают 140 миллионов квадратных футов земли, а их совокупная стоимость составляет 96 миллиардов дирхамов (26 миллиардов долларов США). Ожидается, что эти проекты увеличат продажи и прибыль Emaar в ближайшие годы, а также окажут значительное влияние на уровень роскошной жизни в Дубае.

В ОАЭ компания Emaar имеет задолженность по продажам в размере 70,8 млрд дирхамов (19,3 млрд долларов США), которая будет признана в качестве дохода в ближайшие годы.

Торговые центры и коммерческая аренда

В первом квартале 2024 года доход от операций Emaar по сдаче в аренду торговых центров и коммерческой недвижимости составил 1,4 млрд дирхамов (381 млн долларов США). За тот же период EBITDA портфеля составила 1,1 млрд дирхамов (299 млн долларов США). Наши арендаторы добились высоких продаж в первом квартале 2024 года, увеличив их примерно на 9 % по сравнению с первым кварталом 2023 года. Средняя заполняемость первоклассных активов Emaar Malls Management по состоянию на 31 марта 2023 года составила почти 98 %.

Emaar International

Международные операции Emaar с недвижимостью показали продажи недвижимости на сумму 625 млн дирхамов (170 млн долларов США) и доход в размере 288 млн дирхамов (78 млн долларов США) в первом квартале 2024 года. На долю международных операций с недвижимостью приходится 4 % от общего дохода Emaar, при этом большая часть доходов приходится на операции в Египте и Индии.

Гостиничный бизнес, досуг и развлечения

В первом квартале 2024 года выручка подразделений Emaar, занимающихся гостиничным бизнесом, досугом и развлечениями, составила 983 миллиона дирхамов (268 миллионов долларов США), что на 10 % больше, чем в первом квартале 2023 года. Последовательный рост туристической отрасли и высокие внутренние расходы способствовали росту доходов. Средняя заполняемость отелей Emaar в ОАЭ, включая те, которые находятся в управлении, в первом квартале 2024 года составила 82 %.

Повторяющийся доход

Портфель недвижимости Emaar, приносящий постоянный доход, включающий торговые центры, гостиничный бизнес, досуг, развлечения и коммерческую аренду, в первом квартале 2024 года принес доход в размере 2,3 млрд дирхамов (626 млн долларов США). Этот доход составляет 34 % от общего дохода Emaar.

За бесплатной консультацией по лучшим предложениям от застройщика Emaar, пишите нам в Whatsapp: +971 507 925 096