Базирующаяся в Абу-Даби глобальная компания по управлению альтернативными инвестициями Lunate и саудовский конгломерат Olayan Financing Company договорились о приобретении 49-процентной доли в дубайском комплексе ICD Brookfield Place.
После завершения сделки с нынешними владельцами, Инвестиционной корпорацией Дубая (ICD) и Brookfield Corporation, Lunate через один из своих фондов и Olayan Financing Company будут владеть по 24,5 процента в 53-этажном здании, которое открылось в сентябре 2020 года в Международном финансовом центре Дубая.
ICD и Brookfield сохранят за собой совокупную долю в 51 процент, которая будет поделена поровну между двумя сторонами, говорится в заявлении, опубликованном в понедельник.
Финансовые детали соглашения не раскрываются.
Brookfield Properties продолжит управлять объектом, который более чем на 98 процентов сдан в аренду по "премиальной" арендной ставке мировым финансовым институтам, юридическим фирмам и транснациональным корпорациям.
Соглашение является крупнейшей институциональной сделкой с одним активом в ОАЭ и одной из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью в мире с 2020 года, говорится в заявлении.
Халид Аль Бахит, председатель совета директоров ICD Brookfield, отметил, что этот объект недвижимости "стал главной достопримечательностью и самым желанным адресом в Дубае как для бизнеса, так и для отдыха".
Сделка состоялась в то время, когда рынок недвижимости Дубая стремительно дорожает, а благоприятные процентные ставки и политика, поощряющая долгосрочное проживание, поддерживают рост, когда некоторые думали, что он может иссякнуть.
В 2023 году объем сделок с недвижимостью в Дубае подскочил на рекордные 17 процентов в год и достиг 1,6 миллиона сделок в разных сегментах, свидетельствуют данные Земельного департамента Дубая.
В прошлом году стоимость сделок с недвижимостью в эмирате достигла 634 миллиардов дирхамов (172,6 миллиарда долларов), увеличившись на 20 процентов в годовом исчислении.
Муртаза Хуссейн, управляющий партнер Lunate, заявил, что инвестиции в ICD Brookfield Place соответствуют его "долгосрочной стратегии инвестирования в премиальные активы, обеспечивающие привлекательную доходность и рост стоимости капитала".
Компания Lunate, под управлением которой находится 105 миллиардов долларов США, была запущена частной организацией Chimera Investment, базирующейся в Абу-Даби, в сентябре прошлого года.
На прошлой неделе Lunate приобрела у BlackRock и KKR 40-процентную долю в Adnoc Oil Pipelines.
Набил Аль Амуди, исполнительный директор Olayan Financing Company, заявил, что приобретение представляет собой "стратегическое" дополнение к ее портфелю и подчеркивает ее "приверженность инвестированию в высококачественные, устойчивые активы недвижимости".
В портфель Olayan Financing Company входят более 32 компаний. Она инвестирует по всему миру в публичные акции, частные акции, стратегические партнерства и активы недвижимости.
Строительство ICD Brookfield Place началось в 2015 году, стоимость проекта составила около 1 миллиарда долларов.
В здании 92 000 квадратных метров офисных площадей, около 15 000 квадратных метров торговых площадей и 13 000 квадратных метров зеленых насаждений.
В здании располагаются крупные транснациональные корпорации, в том числе Ernst & Young, Julius Baer, Latham & Watkins и UBS.
Кроме того, в здании находится Лондонский клуб искусств, один из самых известных и роскошных частных клубов в мире, а также несколько торговых точек и ресторанов.
После завершения сделки с нынешними владельцами, Инвестиционной корпорацией Дубая (ICD) и Brookfield Corporation, Lunate через один из своих фондов и Olayan Financing Company будут владеть по 24,5 процента в 53-этажном здании, которое открылось в сентябре 2020 года в Международном финансовом центре Дубая.
ICD и Brookfield сохранят за собой совокупную долю в 51 процент, которая будет поделена поровну между двумя сторонами, говорится в заявлении, опубликованном в понедельник.
Финансовые детали соглашения не раскрываются.
Brookfield Properties продолжит управлять объектом, который более чем на 98 процентов сдан в аренду по "премиальной" арендной ставке мировым финансовым институтам, юридическим фирмам и транснациональным корпорациям.
Соглашение является крупнейшей институциональной сделкой с одним активом в ОАЭ и одной из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью в мире с 2020 года, говорится в заявлении.
Халид Аль Бахит, председатель совета директоров ICD Brookfield, отметил, что этот объект недвижимости "стал главной достопримечательностью и самым желанным адресом в Дубае как для бизнеса, так и для отдыха".
Сделка состоялась в то время, когда рынок недвижимости Дубая стремительно дорожает, а благоприятные процентные ставки и политика, поощряющая долгосрочное проживание, поддерживают рост, когда некоторые думали, что он может иссякнуть.
В 2023 году объем сделок с недвижимостью в Дубае подскочил на рекордные 17 процентов в год и достиг 1,6 миллиона сделок в разных сегментах, свидетельствуют данные Земельного департамента Дубая.
В прошлом году стоимость сделок с недвижимостью в эмирате достигла 634 миллиардов дирхамов (172,6 миллиарда долларов), увеличившись на 20 процентов в годовом исчислении.
Муртаза Хуссейн, управляющий партнер Lunate, заявил, что инвестиции в ICD Brookfield Place соответствуют его "долгосрочной стратегии инвестирования в премиальные активы, обеспечивающие привлекательную доходность и рост стоимости капитала".
Компания Lunate, под управлением которой находится 105 миллиардов долларов США, была запущена частной организацией Chimera Investment, базирующейся в Абу-Даби, в сентябре прошлого года.
На прошлой неделе Lunate приобрела у BlackRock и KKR 40-процентную долю в Adnoc Oil Pipelines.
Набил Аль Амуди, исполнительный директор Olayan Financing Company, заявил, что приобретение представляет собой "стратегическое" дополнение к ее портфелю и подчеркивает ее "приверженность инвестированию в высококачественные, устойчивые активы недвижимости".
В портфель Olayan Financing Company входят более 32 компаний. Она инвестирует по всему миру в публичные акции, частные акции, стратегические партнерства и активы недвижимости.
Строительство ICD Brookfield Place началось в 2015 году, стоимость проекта составила около 1 миллиарда долларов.
В здании 92 000 квадратных метров офисных площадей, около 15 000 квадратных метров торговых площадей и 13 000 квадратных метров зеленых насаждений.
В здании располагаются крупные транснациональные корпорации, в том числе Ernst & Young, Julius Baer, Latham & Watkins и UBS.
Кроме того, в здании находится Лондонский клуб искусств, один из самых известных и роскошных частных клубов в мире, а также несколько торговых точек и ресторанов.
За бесплатной консультацией по лучшим объектам для выгодного инвестирования в Дубае и Абу-Даби, пишите нам в Whatsapp: +971 507 925 096