Растущий спрос на брендовые резиденции на фоне бума недвижимости в Дубае в 2024 году

По мере того как состоятельные покупатели увеличивают расходы, спрос на эти роскошные объекты остается высоким, что приводит к росту цен на недвижимость в эмирате. Аналитики сообщают, что брендовые резиденции продаются в среднем по цене 1 769 долларов за квадратный фут, что свидетельствует об их высокой стоимости.

Дубай: Центр брендовых резиденций

Дубай, главный коммерческий и туристический центр Ближнего Востока, находится в авангарде брендированных жилых проектов. Сотрудничество с такими известными брендами, как Bugatti, Pagani и Mercedes-Benz, способствовало развитию рынка. Спрос на брендовые жилые комплексы растет из года в год. После пандемии COVID-19 привлекательность элитной недвижимости только усилилась.

Привлекательность брендированных резиденций

Брендированные резиденции обладают уникальными преимуществами, сочетая в себе привлекательность знаковых брендов и роскошь жизни. По словам Пратьюши Гуррапу из Cushman & Wakefield Core, такие объекты часто стоят дороже, обычно на 25-30 %, чем их небрендированные аналоги аналоги аналогичного качества. Покупателей привлекает престиж, превосходный сервис и инвестиционный потенциал, который обеспечивают брендовые резиденции.

Лица с высоким уровнем благосостояния стекаются в Дубай

Состоятельные люди (HNWI) все чаще инвестируют в брендовые резиденции, привлеченные гарантией высококлассного управления и обслуживания. В прошлом году цены на элитной жилой недвижимости Дубая выросли более чем на 26 % благодаря международному спросу. Особым спросом пользуются такие районы, как The Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Emirates Hills.

Текущие и предстоящие проекты

В Дубае активно развиваются новые брендовые жилые проекты. Среди них можно выделить следующие:

• Armani Beach Residence на Palm Jumeirah с 53 единицами жилья по цене от 21 миллиона дирхамов.
• Cavalli Casa Tower в Dubai Marina с 436 единицами жилья.
• Mercedes-Benz Places в Даунтауне по цене от 8,8 миллиона дирхамов за единицу.
• Bugatti Residence в Business Bay со 182 единицами жилья, от 19 миллионов дирхамов.
• Bulgari Lighthouse в Jumeirah Bay с 31 единицей жилья по цене от 64 миллионов дирхамов.

Эти проекты свидетельствуют о высоком спросе и значительных инвестициях в рынок брендовых резиденций Дубая.

Перспективы рынка и инвестиционный потенциал

Дубай может похвастаться самым большим количеством брендированных резиденций в мире, что свидетельствует о сильных фундаментальных показателях рынка. В ближайшие пять лет ожидается сдача более 4 600 единиц брендированной недвижимости, а также дополнительные проекты, находящиеся в стадии разработки. Такие девелоперы, как Damac и Dar Global, реагируют на растущий спрос, запуская новые проекты.

Глобальная привлекательность и экономические факторы

Мировая репутация ОАЭ, привлекательный образ жизни, безопасность и высокий инвестиционный потенциал продолжают привлекать покупателей по всему миру. Согласно отчету компании Knight Frank, в этом году крупные состоятельные инвесторы из разных стран мира потратят на недвижимость в Дубае 4,4 миллиарда долларов, что на 76 % больше, чем в прошлом году.

Резкий рост спроса на брендовые резиденции в Дубае отражает растущую привлекательность эмирата для глобальных инвесторов. Благодаря сочетанию роскоши, престижа бренда и инвестиционного потенциала эти объекты будут продолжать расти, укрепляя позиции Дубая как мирового центра недвижимости.

Инвесторы и покупатели жилья, желающие приобрести жилые помещения премиум-класса, найдут в фирменных резиденциях Дубая беспрецедентные возможности. По мере того как рынок продолжает развиваться, эмират остается маяком элитной недвижимости, привлекающим к своим берегам мировую элиту.