Этому способствует всплеск инвестиций в недвижимость со стороны состоятельных частных лиц в период с 2012 по 2022 год.
В отчете подчеркивается, что Дубай стал предпочтительным местом для состоятельных людей со всего мира, которых привлекает эффективное решение ОАЭ в борьбе с пандемией и их стратегическое географическое положение. Кроме того, налоговые льготы и благоприятная политика города все больше привлекают внимание инвесторов со всего мира, что способствует прогнозируемому 46-процентному росту рынка недвижимости Дубая в 2023 году.
Дубай закрепил за собой позицию на вершине рейтинга HNWI (людей, чье состояние превышает 1 млн. долларов) Ближнего Востока, укрепив свою уважаемую репутацию привлекательного центра для богатых инвесторов. В отчете также прогнозируется, что приток европейских мигрантов в ОАЭ, вызванный волнениями за границей, продолжится, а ожидаемый рост числа китайских и русских инвесторов будет способствовать дальнейшему росту сегмента элитной недвижимости Дубая. В результате прогнозируется, что рынок элитной недвижимости в этом космополитическом городе будет расти почти на 14 процентов в течение года, при этом лидируют такие крупные районы, как Даунтаун Дубай, Пальма Джумейра и JBR.
Повышенный спрос на роскошные жилые дома в этих районах привел к резкому росту цен на элитное жилье в Дубае, при этом ожидаемый рост стоимости составит от 6 до 7,9 процента в 2023 году, что превысит среднемировые показатели. Примечательно, что, несмотря на этот всплеск, в отчете отмечается, что транзакции на сумму, превышающую 270 000 долларов США, регистрируются ежедневно.
С начала года рынок уже превысил 3,27 миллиарда долларов (12 миллиардов дирхамов), при этом общий объем сделок с недвижимостью только в апреле увеличился более чем на 16 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года, что указывает на положительную траекторию для рынка. эмират.
Последние данные показывают, что в апреле в Дубае было зарегистрировано 7 615 сделок с недвижимостью, при этом цены на недвижимость росли в среднем на 14,5% в год, в основном за счет рынка незавершенного строительства. Фактически, Дубай стал четвертым по загруженности рынком элитной недвижимости в мире, уступая только Нью-Йорку, Лос-Анджелесу и Лондону. В 2022 году в городе было продано 219 объектов недвижимости на сумму 10 миллионов долларов и более, и он занял пятое место в мире по продажам недвижимости на сумму 25 миллионов долларов и выше с 26 сделками.
Растущую концентрацию богатства в Дубае можно объяснить различными факторами, в том числе эффективной реакцией правительства на пандемию и введением новых вариантов визы на жительство.
Несмотря на процветающий рынок элитной недвижимости, Дубай по-прежнему остается одним из самых доступных направлений для элитной недвижимости, занимая 16-е место в 20 мировых рынках элитной недвижимости Knight Frank. За 1 миллион долларов покупатели могут приобрести примерно 1130 квадратных футов (104,98 квадратных метра) жилой площади в престижных районах, таких как Пальма Джумейра, Эмирейтс-Хиллз или остров Джумейра-Бей, — в четыре раза больше, чем доступно в таких городах, как Нью-Йорк, Лондон или Сингапур.
Привлекательность города распространяется по всему миру, привлекая покупателей, стремящихся к образу жизни на солнце, песке и море, которые стали синонимом Дубая.
Поскольку Дубай продолжает привлекать богатых инвесторов, рынок недвижимости города должен добиться значительного роста благодаря увеличению числа состоятельных людей, решивших поселиться в ОАЭ. Благодаря благоприятной деловой среде, выгодному географическому положению и замечательным предложениям в сфере недвижимости Дубай, несомненно, укрепляет свои позиции в качестве ведущего мирового направления для инвестиций в элитную недвижимость.
В отчете подчеркивается, что Дубай стал предпочтительным местом для состоятельных людей со всего мира, которых привлекает эффективное решение ОАЭ в борьбе с пандемией и их стратегическое географическое положение. Кроме того, налоговые льготы и благоприятная политика города все больше привлекают внимание инвесторов со всего мира, что способствует прогнозируемому 46-процентному росту рынка недвижимости Дубая в 2023 году.
Дубай закрепил за собой позицию на вершине рейтинга HNWI (людей, чье состояние превышает 1 млн. долларов) Ближнего Востока, укрепив свою уважаемую репутацию привлекательного центра для богатых инвесторов. В отчете также прогнозируется, что приток европейских мигрантов в ОАЭ, вызванный волнениями за границей, продолжится, а ожидаемый рост числа китайских и русских инвесторов будет способствовать дальнейшему росту сегмента элитной недвижимости Дубая. В результате прогнозируется, что рынок элитной недвижимости в этом космополитическом городе будет расти почти на 14 процентов в течение года, при этом лидируют такие крупные районы, как Даунтаун Дубай, Пальма Джумейра и JBR.
Повышенный спрос на роскошные жилые дома в этих районах привел к резкому росту цен на элитное жилье в Дубае, при этом ожидаемый рост стоимости составит от 6 до 7,9 процента в 2023 году, что превысит среднемировые показатели. Примечательно, что, несмотря на этот всплеск, в отчете отмечается, что транзакции на сумму, превышающую 270 000 долларов США, регистрируются ежедневно.
С начала года рынок уже превысил 3,27 миллиарда долларов (12 миллиардов дирхамов), при этом общий объем сделок с недвижимостью только в апреле увеличился более чем на 16 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года, что указывает на положительную траекторию для рынка. эмират.
Последние данные показывают, что в апреле в Дубае было зарегистрировано 7 615 сделок с недвижимостью, при этом цены на недвижимость росли в среднем на 14,5% в год, в основном за счет рынка незавершенного строительства. Фактически, Дубай стал четвертым по загруженности рынком элитной недвижимости в мире, уступая только Нью-Йорку, Лос-Анджелесу и Лондону. В 2022 году в городе было продано 219 объектов недвижимости на сумму 10 миллионов долларов и более, и он занял пятое место в мире по продажам недвижимости на сумму 25 миллионов долларов и выше с 26 сделками.
Растущую концентрацию богатства в Дубае можно объяснить различными факторами, в том числе эффективной реакцией правительства на пандемию и введением новых вариантов визы на жительство.
Несмотря на процветающий рынок элитной недвижимости, Дубай по-прежнему остается одним из самых доступных направлений для элитной недвижимости, занимая 16-е место в 20 мировых рынках элитной недвижимости Knight Frank. За 1 миллион долларов покупатели могут приобрести примерно 1130 квадратных футов (104,98 квадратных метра) жилой площади в престижных районах, таких как Пальма Джумейра, Эмирейтс-Хиллз или остров Джумейра-Бей, — в четыре раза больше, чем доступно в таких городах, как Нью-Йорк, Лондон или Сингапур.
Привлекательность города распространяется по всему миру, привлекая покупателей, стремящихся к образу жизни на солнце, песке и море, которые стали синонимом Дубая.
Поскольку Дубай продолжает привлекать богатых инвесторов, рынок недвижимости города должен добиться значительного роста благодаря увеличению числа состоятельных людей, решивших поселиться в ОАЭ. Благодаря благоприятной деловой среде, выгодному географическому положению и замечательным предложениям в сфере недвижимости Дубай, несомненно, укрепляет свои позиции в качестве ведущего мирового направления для инвестиций в элитную недвижимость.