Рынок элитного жилья в Дубае переживает беспрецедентный рост, что делает его самым оживленным в мире центром продажи недвижимости стоимостью от 10 миллионов долларов. В первом полугодии 2023 года в Дубае было продано 176 таких элитных домов, что является значительным вкладом в мировой рынок элитной недвижимости.
Доминирование престижных районов
Последний анализ Knight Frank показывает, что продажи в основном осуществляются в престижных районах Дубая. Пальма Джумейра и Эмирейтс Хиллс занимают лидирующие позиции, на их долю приходится 63% всех сделок стоимостью более 10 миллионов долларов. Средняя цена продажи в этих горячих точках достигла впечатляющей отметки в 16,5 млн долларов.
Тенденции, отражающие ускоренный рост
Активные продажи в городе за первые шесть месяцев 2023 года составили 79% от общего числа домов стоимостью 10 млн долларов, проданных в предыдущем году, как заявил Файсал Дуррани, партнер - руководитель отдела исследований Ближнего Востока. Кроме того, учитывая, что средняя цена сделок держится на уровне 1 800 долларов за квадратный фут, Дубай продолжает предлагать доступные варианты роскошной жизни.
Влияние на общие цены на недвижимость и роль инфраструктуры
Резкий рост продаж элитного жилья в городе оказал заметное влияние на цены на недвижимость. По состоянию на июнь 2023 года цены на квартиры выросли на 15% в год, а цены на виллы - на 46%. Knight Frank предполагает, что улучшение внутренней инфраструктуры может перенаправить развитие вглубь города, создав новые престижные районы и сбалансировав динамику рынка.
Предпочтения покупателей и рыночный спрос
Международные покупатели, особенно из Китая, быстро вновь стали играть важную роль в жилом ландшафте Дубая. Эндрю Каммингс, партнер - руководитель отдела Prime Residential, отметил высокий спрос на элитную недвижимость на рынке перепродажи. Тенденция показывает, что большинство покупателей в 66% случаев намерены использовать эту недвижимость лично, что свидетельствует о переходе к недвижимости, сочетающей в себе практичность и престиж.
Восход роскошных брендовых резиденций
На рынке элитной недвижимости Дубая также наблюдается всплеск интереса к экстравагантным брендовым резиденциям, чему способствуют рекордные продажи и распродажи таких премиальных брендов, как Six Senses, Baccarat и Bvlgari. Эти события усиливают привлекательность этих объектов и укрепляют их место в качестве востребованных активов в элитном ландшафте недвижимости Дубая.
Доминирование престижных районов
Последний анализ Knight Frank показывает, что продажи в основном осуществляются в престижных районах Дубая. Пальма Джумейра и Эмирейтс Хиллс занимают лидирующие позиции, на их долю приходится 63% всех сделок стоимостью более 10 миллионов долларов. Средняя цена продажи в этих горячих точках достигла впечатляющей отметки в 16,5 млн долларов.
Тенденции, отражающие ускоренный рост
Активные продажи в городе за первые шесть месяцев 2023 года составили 79% от общего числа домов стоимостью 10 млн долларов, проданных в предыдущем году, как заявил Файсал Дуррани, партнер - руководитель отдела исследований Ближнего Востока. Кроме того, учитывая, что средняя цена сделок держится на уровне 1 800 долларов за квадратный фут, Дубай продолжает предлагать доступные варианты роскошной жизни.
Влияние на общие цены на недвижимость и роль инфраструктуры
Резкий рост продаж элитного жилья в городе оказал заметное влияние на цены на недвижимость. По состоянию на июнь 2023 года цены на квартиры выросли на 15% в год, а цены на виллы - на 46%. Knight Frank предполагает, что улучшение внутренней инфраструктуры может перенаправить развитие вглубь города, создав новые престижные районы и сбалансировав динамику рынка.
Предпочтения покупателей и рыночный спрос
Международные покупатели, особенно из Китая, быстро вновь стали играть важную роль в жилом ландшафте Дубая. Эндрю Каммингс, партнер - руководитель отдела Prime Residential, отметил высокий спрос на элитную недвижимость на рынке перепродажи. Тенденция показывает, что большинство покупателей в 66% случаев намерены использовать эту недвижимость лично, что свидетельствует о переходе к недвижимости, сочетающей в себе практичность и престиж.
Восход роскошных брендовых резиденций
На рынке элитной недвижимости Дубая также наблюдается всплеск интереса к экстравагантным брендовым резиденциям, чему способствуют рекордные продажи и распродажи таких премиальных брендов, как Six Senses, Baccarat и Bvlgari. Эти события усиливают привлекательность этих объектов и укрепляют их место в качестве востребованных активов в элитном ландшафте недвижимости Дубая.