Рынок недвижимости Дубая ожидают большие перемены, поскольку Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о заключении революционного соглашения с семью ведущими застройщиками эмирата. Это соглашение произведет революцию в сфере сделок с недвижимостью, сократив время регистрации с нескольких дней до нескольких минут, сделав процесс более плавным и эффективным, чем когда-либо прежде.
DLD заключила партнерство с ведущими застройщиками, включая Emaar Properties, Damac, Binghatti Properties, Aldar Properties, Sobha Realty, Azizi Developments и Danube Properties, чтобы предоставить им прямой доступ к своей передовой системе регистрации. Ожидается, что это сотрудничество значительно увеличит возможности управления сделками с недвижимостью, упростив процесс как для застройщиков, так и для инвесторов.
Согласно новому соглашению, эти ведущие застройщики получили полное право регистрировать и проверять все сделки с недвижимостью через систему DLD. Это не только расширяет возможности застройщиков, но и повышает общую эффективность и прозрачность бурно развивающегося рынка недвижимости Дубая.
В своем заявлении Маджид Аль Марри, генеральный директор сектора регистрации недвижимости Земельного департамента Дубая, подчеркнул, что эта инициатива призвана «обеспечить большую защиту прав инвесторов, ускорить и упростить процедуры, а также обеспечить прозрачность всего сектора». Аль Марри также заверил, что DLD предложит сотрудникам застройщиков всестороннее обучение и техническую поддержку для поддержания высокого качества и точности записей о сделках.
Последствия этой сделки уже ощущаются на рынке. Emaar Properties, один из ключевых игроков, доминирует на рынке внепланового жилья с долей 23%, зарегистрировав 2 077 сделок только в июле. За ней следуют Danube Properties и Sobha Realty со значительными долями рынка, что отражает растущий спрос на недвижимость вне плана в Дубае.
По данным консалтинговой компании ValuStrat, Emaar, Damac, Danube и Nakheel возглавили чарты продаж застройщиков в прошлом месяце, еще больше укрепив свои позиции на рынке. Резкий рост числа сделок согласуется с впечатляющими показателями рынка недвижимости Дубая, где в первой половине 2024 года было сдано 12 900 квартир и 3 925 вилл. До конца года ожидается сдача еще 20 000 квартир и 5 000 вилл.
Этот стратегический шаг Земельного департамента Дубая призван поднять сектор недвижимости эмирата на новый уровень, предлагая инвесторам более удобные условия и укрепляя репутацию Дубая как мирового центра инвестиций в недвижимость. Поскольку город продолжает привлекать международных инвесторов, этот упрощенный процесс еще больше повысит привлекательность Дубая на конкурентном рынке недвижимости.
DLD заключила партнерство с ведущими застройщиками, включая Emaar Properties, Damac, Binghatti Properties, Aldar Properties, Sobha Realty, Azizi Developments и Danube Properties, чтобы предоставить им прямой доступ к своей передовой системе регистрации. Ожидается, что это сотрудничество значительно увеличит возможности управления сделками с недвижимостью, упростив процесс как для застройщиков, так и для инвесторов.
Согласно новому соглашению, эти ведущие застройщики получили полное право регистрировать и проверять все сделки с недвижимостью через систему DLD. Это не только расширяет возможности застройщиков, но и повышает общую эффективность и прозрачность бурно развивающегося рынка недвижимости Дубая.
В своем заявлении Маджид Аль Марри, генеральный директор сектора регистрации недвижимости Земельного департамента Дубая, подчеркнул, что эта инициатива призвана «обеспечить большую защиту прав инвесторов, ускорить и упростить процедуры, а также обеспечить прозрачность всего сектора». Аль Марри также заверил, что DLD предложит сотрудникам застройщиков всестороннее обучение и техническую поддержку для поддержания высокого качества и точности записей о сделках.
Последствия этой сделки уже ощущаются на рынке. Emaar Properties, один из ключевых игроков, доминирует на рынке внепланового жилья с долей 23%, зарегистрировав 2 077 сделок только в июле. За ней следуют Danube Properties и Sobha Realty со значительными долями рынка, что отражает растущий спрос на недвижимость вне плана в Дубае.
По данным консалтинговой компании ValuStrat, Emaar, Damac, Danube и Nakheel возглавили чарты продаж застройщиков в прошлом месяце, еще больше укрепив свои позиции на рынке. Резкий рост числа сделок согласуется с впечатляющими показателями рынка недвижимости Дубая, где в первой половине 2024 года было сдано 12 900 квартир и 3 925 вилл. До конца года ожидается сдача еще 20 000 квартир и 5 000 вилл.
Этот стратегический шаг Земельного департамента Дубая призван поднять сектор недвижимости эмирата на новый уровень, предлагая инвесторам более удобные условия и укрепляя репутацию Дубая как мирового центра инвестиций в недвижимость. Поскольку город продолжает привлекать международных инвесторов, этот упрощенный процесс еще больше повысит привлекательность Дубая на конкурентном рынке недвижимости.