Блог

Продажи квартир в Бурдж-Халифе достигли отметки в 1 миллиард дирхамов в 2023 году

Знаковый дубайский комплекс Burj Khalifa продолжает определять роскошь жизни: в 2023 году объем продаж апартаментов превысит 1 миллиард дирхамов.

Впечатляющий рост Бурдж-Халифы

В динамичном ландшафте недвижимости Дубая Бурдж-Халифа занял достойное место, зарегистрировав впечатляющий рост числа сделок на 22 %, в результате чего сумма сделок превысила 1 млрд дирхамов в 2023 году. Превзойдя среднюю цену в городе на впечатляющие 17 %, самая высокая башня в мире остается непревзойденным символом роскоши и престижа.

Стратегические сдвиги в сознании жителей

Данные, опубликованные консалтинговой компанией Knight Frank к 14-й годовщине возведения Бурдж-Халифы, свидетельствуют о существенном снижении на 52 % количества выставленных на продажу домов в башне. Это снижение отражает заметный переход к долгосрочным инвестиционным стратегиям и реальному взаимодействию с конечными пользователями, что свидетельствует о стремлении к длительному проживанию.

Влияние Бурдж-Халифы на центр Дубая

Примечательно, что на долю Бурдж-Халифы пришлось 7 % всех продаж в центре Дубая, а общий объем продаж в прошлом году составил 14,6 млрд дирхамов. Сокращение количества свободных домов в башне на 52 % свидетельствует о существенном изменении поведения владельцев, которые предпочитают сохранять свою недвижимость в течение длительного времени.

Резкий рост цен и устойчивый рост

Фейсал Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований Ближнего Востока в регионе Мена компании Knight Frank, подчеркнул, что этот сдвиг в поведении сыграл ключевую роль в поддержании роста цен в башне. Самый дорогой дом, проданный в 2023 году, стоил на 140 % больше, чем его аналог в 2022 году, что отражает устойчивый спрос на эксклюзивные резиденции Burj Khalifa.

Бум на рынке недвижимости Дубая

Рынок недвижимости Дубая пережил необычайный взлет: с марта 2021 года средние цены по городу выросли на 38 %. В отличие от этого, Бурдж-Халифа опережает рост города с впечатляющим увеличением на 55,4 % за тот же период, укрепляя свой статус востребованного места для проживания.

Рекордные продажи и брендированные резиденции

По данным Knight Frank, самая дорогая жилая единица была продана за 15 миллионов дирхамов, а квартира с четырьмя спальнями стоила 3 339 дирхамов за квадратный фут. Примечательно, что в 2023 году сменилось 45 брендированных жилых объектов, причем самый дорогой из них стоил 33 миллиона дирхамов за 8 822 кв. фута роскошного жилья.

14-летние показатели и постоянный спрос

С момента своего открытия 14 лет назад Бурдж-Халифа принесла 9,8 миллиарда дирхамов на продажу жилья, составив 8 % от всех продаж в Даунтауне с 2010 года. В башне было зарегистрировано 1 756 сделок, что укрепило ее позиции в качестве неизменного символа элитной недвижимости Дубая.

Привлекательность Даунтауна Дубая для состоятельных людей

Уилл Маккинтош, региональный партнер и руководитель отдела жилой недвижимости в регионе Мена компании Knight Frank, отметил центральное положение Даунтауна Дубая как самого привлекательного субрынка города. Застройщики пользуются высоким спросом на жилье в этом районе, а брендовые жилые операторы группируются в Business Bay, укрепляя статус Дубая как центра роскошной жизни.