Рынок недвижимости Дубая ожидает впечатляющий всплеск: в последние четыре месяца 2024 года на нем появится около 40 000 новых объектов. В настоящее время на стадии подготовки находятся почти 200 новых проектов, что предвещает интересный этап для инвесторов и будущих владельцев жилья.
За первые восемь месяцев 2024 года наблюдался необычайный рост продаж новых проектов: было продано почти 86 000 единиц жилья, а общий объем продаж составил 213,7 миллиарда дирхамов. Согласно последнему отчету Property Monitor от Cavendish Maxwell, ожидается, что эта тенденция роста превзойдет отметку в 272 миллиарда дирхамов, достигнутую в прошлом году.
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать сильную динамику с заметным ростом цен. Резкий рост продаж проектов вне плана является важным фактором, а высокие объемы сделок отражают устойчивое доверие покупателей, несмотря на временный спад ипотечной активности.
Новые проекты для удовлетворения высокого спроса в ключевых населенных пунктах
По данным Property Monitor, «с учетом того, что в стадии планирования находятся еще около 200 проектов, мы ожидаем, что в течение 2024 года количество новых объектов будет оставаться на исторически высоком уровне, а на рынок вне плана выйдет еще 35 000-40 000 единиц жилья».
В ряде ключевых населенных пунктов ожидается стремительное расширение в различных ценовых сегментах. Среди наиболее заметных районов - Dubai Islands, Jumeirah Garden City, Dubai Maritime City, Motor City и Dubai Land Residence Complex, которые будут сосредоточены на новых предложениях квартир. Кроме того, в районах The Valley, The Acres, The Oasis и The Height Country Club будут построены односемейные дома, включая таунхаусы и виллы.
За последние два года Дубай привлек множество иностранных застройщиков, стремящихся извлечь выгоду из повышенного спроса на недвижимость вне плана. Население эмирата, которое выросло до 3,781 миллиона человек, способствовало росту цен на недвижимость и арендных ставок, добавив еще больше тепла на и без того оживленный рынок.
Объем продаж демонстрирует рекордный рост на фоне роста цен
В августе 2024 года в Дубае было совершено 16 145 сделок купли-продажи, что на 0,28 % больше, чем в предыдущем месяце, и стало вторым по объему сделок и самым высоким показателем для августа за всю историю. Процент регистраций Oqood также вырос: на них пришлось 64,8 % всех сделок, что на 6,5 % больше, чем в предыдущем месяце.
В отчете Cavendish Maxwell отмечается: «Если не произойдет каких-либо значительных экономических, геополитических или непредвиденных глобальных событий, текущие рыночные условия, скорее всего, обеспечат продолжение роста в течение 2024 года. В годовом исчислении цены в августе выросли на 17,7 %, что ознаменовало 42 месяца годового роста цен подряд. Между тем, за год цены выросли на 11,5% по сравнению с 10,9% за аналогичный период прошлого года».
Рынок недвижимости Дубая продолжает процветать
Резкий рост числа новых объектов свидетельствует о том, что инвесторы продолжают доверять рынку недвижимости Дубая. Покупателей по-прежнему привлекает растущая экономика города, стратегическая инфраструктура и привлекательные возможности для инвестиций в недвижимость. Предстоящие продажи в крупных населенных пунктах не только удовлетворят потребности различных сегментов, но и улучшат условия жизни в Дубае, сделав его еще более привлекательным местом для инвесторов, жителей и приезжих.
Если вы ищете новые возможности для инвестиций или дом в одном из самых динамичных городов мира, рынок недвижимости Дубая в 2024 году открывает перед вами непревзойденные возможности. Эксперты отрасли прогнозируют устойчивый рост и обилие новых возможностей, которые еще больше утвердят Дубай в качестве глобальной горячей точки в сфере недвижимости.
Опережайте бум на рынке недвижимости Дубая в 2024 году
Рынок недвижимости Дубая изобилует возможностями, а с учетом того, что в эксплуатацию будет введено около 40 000 объектов, следующие несколько месяцев представляют собой золотой шанс инвестировать в будущее Дубая. Не пропустите эти новые захватывающие события, которые могут определить ваш путь в сфере недвижимости. Будьте в курсе событий, делайте разумный выбор и станьте частью истории дальнейшего роста Дубая.
За первые восемь месяцев 2024 года наблюдался необычайный рост продаж новых проектов: было продано почти 86 000 единиц жилья, а общий объем продаж составил 213,7 миллиарда дирхамов. Согласно последнему отчету Property Monitor от Cavendish Maxwell, ожидается, что эта тенденция роста превзойдет отметку в 272 миллиарда дирхамов, достигнутую в прошлом году.
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать сильную динамику с заметным ростом цен. Резкий рост продаж проектов вне плана является важным фактором, а высокие объемы сделок отражают устойчивое доверие покупателей, несмотря на временный спад ипотечной активности.
Новые проекты для удовлетворения высокого спроса в ключевых населенных пунктах
По данным Property Monitor, «с учетом того, что в стадии планирования находятся еще около 200 проектов, мы ожидаем, что в течение 2024 года количество новых объектов будет оставаться на исторически высоком уровне, а на рынок вне плана выйдет еще 35 000-40 000 единиц жилья».
В ряде ключевых населенных пунктов ожидается стремительное расширение в различных ценовых сегментах. Среди наиболее заметных районов - Dubai Islands, Jumeirah Garden City, Dubai Maritime City, Motor City и Dubai Land Residence Complex, которые будут сосредоточены на новых предложениях квартир. Кроме того, в районах The Valley, The Acres, The Oasis и The Height Country Club будут построены односемейные дома, включая таунхаусы и виллы.
За последние два года Дубай привлек множество иностранных застройщиков, стремящихся извлечь выгоду из повышенного спроса на недвижимость вне плана. Население эмирата, которое выросло до 3,781 миллиона человек, способствовало росту цен на недвижимость и арендных ставок, добавив еще больше тепла на и без того оживленный рынок.
Объем продаж демонстрирует рекордный рост на фоне роста цен
В августе 2024 года в Дубае было совершено 16 145 сделок купли-продажи, что на 0,28 % больше, чем в предыдущем месяце, и стало вторым по объему сделок и самым высоким показателем для августа за всю историю. Процент регистраций Oqood также вырос: на них пришлось 64,8 % всех сделок, что на 6,5 % больше, чем в предыдущем месяце.
В отчете Cavendish Maxwell отмечается: «Если не произойдет каких-либо значительных экономических, геополитических или непредвиденных глобальных событий, текущие рыночные условия, скорее всего, обеспечат продолжение роста в течение 2024 года. В годовом исчислении цены в августе выросли на 17,7 %, что ознаменовало 42 месяца годового роста цен подряд. Между тем, за год цены выросли на 11,5% по сравнению с 10,9% за аналогичный период прошлого года».
Рынок недвижимости Дубая продолжает процветать
Резкий рост числа новых объектов свидетельствует о том, что инвесторы продолжают доверять рынку недвижимости Дубая. Покупателей по-прежнему привлекает растущая экономика города, стратегическая инфраструктура и привлекательные возможности для инвестиций в недвижимость. Предстоящие продажи в крупных населенных пунктах не только удовлетворят потребности различных сегментов, но и улучшат условия жизни в Дубае, сделав его еще более привлекательным местом для инвесторов, жителей и приезжих.
Если вы ищете новые возможности для инвестиций или дом в одном из самых динамичных городов мира, рынок недвижимости Дубая в 2024 году открывает перед вами непревзойденные возможности. Эксперты отрасли прогнозируют устойчивый рост и обилие новых возможностей, которые еще больше утвердят Дубай в качестве глобальной горячей точки в сфере недвижимости.
Опережайте бум на рынке недвижимости Дубая в 2024 году
Рынок недвижимости Дубая изобилует возможностями, а с учетом того, что в эксплуатацию будет введено около 40 000 объектов, следующие несколько месяцев представляют собой золотой шанс инвестировать в будущее Дубая. Не пропустите эти новые захватывающие события, которые могут определить ваш путь в сфере недвижимости. Будьте в курсе событий, делайте разумный выбор и станьте частью истории дальнейшего роста Дубая.