Согласно отчету компании Knight Frank, 69 % мировых HNWI заинтересованы в приобретении такой недвижимости в Дубае, по сравнению с 59 % в 2023 году. Этот энтузиазм особенно высок среди крупных состоятельных лиц, проживающих за пределами Персидского залива (83%), по сравнению с крупными состоятельными лицами, проживающими за пределами Персидского залива (46%).
В отчете было опрошено 317 крупных состоятельных людей по всему миру, включая 100 из стран Персидского залива, чье общее состояние составляет 5,4 миллиарда долларов и которые владеют 1 149 домами по всему миру. Привлекательность брендовых резиденций в Дубае обусловлена роскошным стилем жизни, который предлагают эти объекты. На этом спросе зарабатывают такие бренды, как Ritz Carlton, Bulgari, Dorchester Collection и Four Seasons. Эта тенденция прослеживается и на рынке отдельно стоящего жилья в городе: растет число покупок со стороны реальных конечных пользователей и тех, кто ищет второй дом или дом для отдыха.
Фейсал Дуррани, руководитель отдела исследований Knight Frank, отмечает, что 14 % состоятельных людей хотят иметь брендовую резиденцию в качестве основного дома, причем среди тех, чье состояние превышает 15 миллионов долларов, этот показатель увеличивается до 22 %. Кроме того, 23 % HNWI будут использовать такую недвижимость в качестве дома для отдыха или второго дома, а 12 % - в качестве дома для выхода на пенсию. Ожидания значительного роста цен также высоки: более трети HNWI прогнозируют увеличение стоимости на 5-10 % в течение первого года, а 30 % - на 10-15 %.
Премиальные цены на брендовые жилые комплексы, которые часто продаются на 86 % выше среднерыночных, оправданы такими дополнительными функциями, как безопасность, услуги и гарантия качества. Однако в условиях растущей конкуренции застройщики должны убедиться, что эти надбавки оправданы.
Привлекательность брендированных резиденций выходит за рамки традиционных гостиничных брендов: в будущем они могут стать брендами в сфере моды, ювелирных изделий и автомобилей. Для HNWI с состоянием более 15 миллионов долларов ключевыми факторами являются предоставление услуг и идентичность бренда. Этот сегмент считает брендированные резиденции доступным входом в «дубайскую жизнь», дополненным удобствами мирового класса и управлением недвижимостью, что важно для нерезидентов, стремящихся заботиться о своих активах.
Глобальные HNWI готовы тратить значительные средства на такую недвижимость: 17 % готовы платить более 5 000 долларов за квадратный фут, в то время как экспаты из стран Персидского залива предпочитают тратить 600-999 долларов за квадратный фут. Эта разница подчеркивает разный уровень инвестиционного аппетита в сообществе HNWI к брендовым резиденциям Дубая.
В отчете было опрошено 317 крупных состоятельных людей по всему миру, включая 100 из стран Персидского залива, чье общее состояние составляет 5,4 миллиарда долларов и которые владеют 1 149 домами по всему миру. Привлекательность брендовых резиденций в Дубае обусловлена роскошным стилем жизни, который предлагают эти объекты. На этом спросе зарабатывают такие бренды, как Ritz Carlton, Bulgari, Dorchester Collection и Four Seasons. Эта тенденция прослеживается и на рынке отдельно стоящего жилья в городе: растет число покупок со стороны реальных конечных пользователей и тех, кто ищет второй дом или дом для отдыха.
Фейсал Дуррани, руководитель отдела исследований Knight Frank, отмечает, что 14 % состоятельных людей хотят иметь брендовую резиденцию в качестве основного дома, причем среди тех, чье состояние превышает 15 миллионов долларов, этот показатель увеличивается до 22 %. Кроме того, 23 % HNWI будут использовать такую недвижимость в качестве дома для отдыха или второго дома, а 12 % - в качестве дома для выхода на пенсию. Ожидания значительного роста цен также высоки: более трети HNWI прогнозируют увеличение стоимости на 5-10 % в течение первого года, а 30 % - на 10-15 %.
Премиальные цены на брендовые жилые комплексы, которые часто продаются на 86 % выше среднерыночных, оправданы такими дополнительными функциями, как безопасность, услуги и гарантия качества. Однако в условиях растущей конкуренции застройщики должны убедиться, что эти надбавки оправданы.
Привлекательность брендированных резиденций выходит за рамки традиционных гостиничных брендов: в будущем они могут стать брендами в сфере моды, ювелирных изделий и автомобилей. Для HNWI с состоянием более 15 миллионов долларов ключевыми факторами являются предоставление услуг и идентичность бренда. Этот сегмент считает брендированные резиденции доступным входом в «дубайскую жизнь», дополненным удобствами мирового класса и управлением недвижимостью, что важно для нерезидентов, стремящихся заботиться о своих активах.
Глобальные HNWI готовы тратить значительные средства на такую недвижимость: 17 % готовы платить более 5 000 долларов за квадратный фут, в то время как экспаты из стран Персидского залива предпочитают тратить 600-999 долларов за квадратный фут. Эта разница подчеркивает разный уровень инвестиционного аппетита в сообществе HNWI к брендовым резиденциям Дубая.