Рост продаж вилл на Palm Jumeirah на 63% в первом квартале 2024 года

Согласно последнему отчету, рост цен на аренду вилл и таунхаусов в районе Palm Jumeirah в Дубае был самым высоким в этом квартале, увеличившись на 63% по сравнению с тем же периодом 2023 года.

Согласно отчету Espace Real Estate Q1 2024 Market Report, стоимость аренды вилл и таунхаусов в районе Palm Jumeirah выросла в среднем с 656 114 дирхамов в 1 квартале 2023 года до 1,07 миллиона дирхамов в 1 квартале 2024 года.

Цены на аренду жилья в Дубае значительно выросли в разных районах. В обзоре рынка отмечается, что если в одних районах рост был поразительным, то в других он был более постепенным.

Рост цен на аренду жилья в Дубае

В районе Dubai Hills, который занял второе место после Palm Jumeirah, средний рост цен на аренду жилья составил 36 % в год: с 238 626 дирхамов до 325 130 дирхамов. Цены в The Meadows также заметно выросли на 35 %, с 252 867 дирхамов до 341 524 дирхамов.

Цены на аренду в Jumeirah Islands и Green Community выросли на 29 %; в Jumeirah Islands цена выросла с 309 114 дирхамов до 397 769 дирхамов, а в Green Community - с 199 999 дирхамов до 257 948 дирхамов.

Заметное повышение цен произошло также в Damac Hills (21 %), Mudon (20 %) и Jumeirah Golf Estates (24 %). Значительно выросли цены на аренду в The Springs, Jumeirah Park, Arabian Ranches и Lakes - рост составил от 15 до 19 %.

В некоторых районах рост был более умеренным, но в большинстве из них он выражался двузначными цифрами. В Victory Heights и Arabian Ranches 3 рост был наименьшим - 4% и 5% соответственно, в то время как в Emirates Hills, Arabian Ranches 2, Town Square, Al Furjan и Mira/Reem рост составил от 11% до 12%.

Процветающий рынок аренды Дубая свидетельствует о неизменной привлекательности города как крупного международного центра для бизнеса, путешествий и роскошной жизни. Арендодатели извлекают выгоду из постоянного спроса на жилую недвижимость премиум-класса, повышая арендные ставки в соответствии с этой тенденцией.